工程竣工总结(建设单位).doc

工程竣工总结 石狮世茂钞坑项目（2013S-01地块、2013S-02地块、 2013S-03地块第一标段、2013S-03地块第二标段）工程，在相关部门的支持、配合和关心下，通过勘察、设计、监理、施工、质监和建设单位各方人员的共同努力下，经过一年多紧张的施工建设，已按设计要求全部完成建设任务，并通过验收。现就工程有关情况总结如下: 一、工程建设程序管理情况 1、合同委托中标单位福建岩土工程勘察研究院进行勘察，委托中标单位中元（厦门）工程设计有限公司进行设计，合同委托中标单位浙江江南工程管理股份有限公司进行监理，合同委托中标单位中建三局第三建设工程有限责任公司、江苏省建工集团有限公司、中建海峡建设发展有限公司施工。石狮世茂钞坑项目（2013S-01地块、2013S-02地块、 2013S-03地块第一标段、2013S-03地块第二标段）项目施工许可证编号为:FJSGXK-0595-SS-2013-00136号。 2、石狮世茂钞坑项目（2013S-01地块、2013S-02地块、 2013S-03地块第一标段、2013S-03地块第二标段）项目于2013年7月1日批准开工。 二、工程基本情况 本工程位于石狮市灵秀镇钞坑片区，石狮市南环路与308省道交界处，主要建筑类型为独栋、类独栋、联排别墅。层数为地上三层，地下一层，用地面积约17万平方米，总建筑面积约为25万平方米，其中总计容建筑面积约14万平方米，地下总建筑面积约为11万平方米。工程造价约5.45亿。 项目共分为四个标段，由五洋建设承建2013S-01地块24栋别墅。建筑面积约7万㎡，由中建三局承建2013S-02地块25栋别墅。建筑面积约6万㎡，由中建海峡2013S-03地块第一标段承建26栋别墅，建筑面积约4万㎡，由江苏建工承建2013S-03地块第二标段35栋别墅。建筑面积约7万㎡。 基础为独立基础和筏板基础，主体结构形式为框剪结构，地下一层，地上三层，建筑高度13.1m；抗震设防烈度为7度，主体耐火等级二级，地下室耐火等级一级，主体结构使用年限50年。本工程为住宅楼，工程于2013年7月1日开工，计划2015年6月30日竣工。 工程主要装修情况： 地基与基础 基础为独立基础，持力层为粉质粘土或中粗砂或残积粘性土，承载力特征值为150KPa，垫层为100厚C15混凝土，基础梁、柱为C30，防水区域抗渗等级P6 柱、内外墙 构造柱、圈梁为C20外，其余柱C30；墙体为A5.0、B07蒸压加气混凝土砌块，用M5.0水泥砂浆砌筑 梁、板 梁板均为C30 填充墙体 只砌筑外墙、分户墙、楼梯间墙体，其余墙体不砌，墙体均采用200厚和100厚A5.0、B07蒸压加气混凝土砌块, 采用M7.5水泥砂浆砌筑，厨房、卫生间浇筑混凝土反坎200mm高 外墙装饰 水泥砂浆分两层施工，大部分为干挂石材+GRC线条，部分为真石漆涂料，具体详见外立面施工图纸 内墙装饰 厨房、卫生间为水泥砂浆墙面+防水涂料，其余内墙水泥砂浆分两层施工，柔性腻子批嵌平+涂料 楼地面装饰 30mm厚细石混凝土收光面，厨房卫生间增加一道2mm厚高分子聚合物防水涂料 门窗 根据设计要求分别采用防火门、木质门、铝合金门、铝合金窗 屋面工程 30mm厚1：2水泥砂浆找平层，1.5mm厚聚氨酯防水涂料，3mm厚自粘性防水卷材， 110mm厚泡沫混凝土保温层，40mm厚C20细石砼保护层，红色混凝土瓦 三、建设管理机构情况 1、建设单位成立了以刘新浩为项目经理，陈昊然、杨振烽、郑伟煌、吴武洪、蔡燕瑜等为成员的工程建设班子，在施工现场，由陈昊然同志主抓现场施工管理。 2、建设单位为保证该工程的顺利进行，本着质量第一、安全第一和厉行节俭的原则，明确了石狮市工程管理的相关规定，其中包括廉政、质量、安全、资金使用及现场施工管理保证措施。 3、施工单位实行项目经理和主要技术人员负责制，各类人员职责明确，规章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。 四、对工程设计、监理、施工单位的评价 1、设计单位能够认真负责地参加地基验槽；参加基础及有关重要部位工程质量验收；参加工程竣工验收；签发设计修改变更，技术洽商通知；参加有关工程质量问题的处理情况；出具设计单位工程质量检查报告；完成合同所约定的其它内容，良好的履行了设计单位的职责。 2、监理单位项目管理机构的人员资格、配备及到位符合要求；监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；实施见证取样制度；对重点部位、关键工序实施旁站监理，确保质量；签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；收集整理完成的监理资料，审查、监督施工单位的资料报验；出具监理单位工程质量评估报告；完成合同所约定的其它内容，履约情况良好。