酒店承包合同(样式一).docxVIP

PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 酒店承包合同(样式一) 　　发包方（以下简称甲方）： 　　承包方（以下简称乙方）：　　　　　　 　　鉴于乙方多年一直为_____大酒店的高级管理人员，对_____大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。 　　第一条　乙方承包经营××大酒店，_____大酒店的经营范围见营业执照。 　　第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况 　　1．甲方承包给乙方的酒店位于_____省_____市_____路_____号 　　2．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 　　3．本合同签订后　日内，甲乙双方共同对移交给乙方的××大酒店的财产进行清点、确认。 　　第三条　承包期限、用途 　　1.该酒店承包期限共　年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。 　　2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 　　第四条　承包金用支付方式 　　1．该酒店每年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。 　　2．承包金支付方式如下： 　　a　分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元；第二次到_______时止，需交_______元。 　　b　一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。 　　第五条　承包期间相关费用及税金 　　1．甲方应承担的费用： 　　（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 　　（2）　 　　2．乙方交纳以下费用： 　　（1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。 　　（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。 　　（3） 　　第六条　酒店房屋修缮与使用 　　1．在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 　　a甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　b对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　2．乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 　　3．乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 　　第七条　对酒店的装修部分各自应承担