房地产设计阶段成本控制.pptVIP

A penny saved is a penny earned.------Dr. Benjamin Franklin 多少剪力墙算多 12-17层钢筋混凝土住宅剪力墙优化标准 18层以上钢筋混凝土住宅剪力墙优化标准 规范:剪力墙结构最大层间位移比小于1/1000 优化: 小高层最大层间位移比 1/1500~2000 优化: 高层最大层间位移比 1/2000~3000 1977年罗马尼亚大地震剪力墙结构建筑倒塌 创下世界纪录。这是目前为止唯一的一座。事 后调研结果：倒塌的主要原因是施工偏差引起 震害中大量的倒塌的是纯框架结构的建筑 结构专项问题探讨（5） QA On Structure A penny saved is a penny earned.------Dr. Benjamin Franklin 最值得优化的部位在基础 1.基础底板受力主要是冲切控制，而不是弯距控制 整板冲切力不均匀时，可以区别对待，局部加厚而把整个底板变薄 底板配筋率基本由最小配筋率控制，多数情况下可以大量节约配筋，底板暗梁原则都可取消。 2.基础底板计算采用塑性计算 正常认为底板需要防水，由于不允许裂缝出现，想当然是弹性计算理论。 基础底板无论是弹性还是塑性计算，正常使用中都不会裂缝！ 合法基础的计算程序很多，节约的办法是多用几个软件计算，选用配筋结果最小的那一个。 计算机程序计算