某车库人防地下室工程监理规划(DOC 44页).doc

百悦尚城29-47栋、3号地下车库人防地下室工程 监 理 规 划 编 制： 审 核： 技术负责人： 宜昌宏业工程项目管理有限公司东莞分公司 二0一三年八月 目 录 工程概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构及人员配备计划 项目监理机构人员岗位职责 监理工作程序 监理工作方法 监理工作制度 监理设施 向建设单位呈报反映监理阶段性成果的文件 一、工程概况 1、百悦尚城29-47栋人防地下室位于3号地下车库负二层，由东莞市深建房地产有限公司投资兴建。人防建筑面积：24417㎡，掩蔽人数为10380人。 2、工程为结建式地下人防工程，平时功能为地下汽车停车库及设备房，战时功能为：十一个二等人员掩蔽所，一个专业队人员掩蔽所，一个专业队装备掩蔽部和一个柴油发电站。人防抗力等级：核5、6级，常5、6级。防化等级为:丙级。整个工程共设十三个防护单元。工程采用正作法施工，结构类型为现浇式钢筋混凝土梁板结构。 建设单位：东莞深建房地产有限公司 设计单位：广州军区司令部建筑工程设计院 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司东莞分公司 承包单位：裕达建工集团有限公司 人防设备安装单位：东莞市益安人防工程有限公司 二、监理工作范围 人防工程土建及安装工程的施工全过程监理。 三、监理工作内容 1、编制建设工程监理规划； 2、按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则； 3、按建设工程监理细则实施监理； 4、出具书面建设工程监理评估报告； 5、按照规定的作业程序和形式进行监理； (1)、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量； (2)、调解建设单位与承建单位之间的争议； (3)、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准； (4)、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款凭证； (5)、检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护的设施； (6)、督促整理合同文件和技术档案资料； (7)、组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告；组织安排东莞市人防办参加的最终竣工验收。 6、监理任务完成后，向建设单位提交建设工程监理档案资料。 四、监理工作目标 1、本工程监理工作的质量控制目标是：工程质量合格；监理服务让顾客满意，实现零有效投诉。 2、本工程监理工作的工期控制目标是：以人防工程施工单位签署的合同的工期为准。 3．本工程监理工作的投资控制目标是：工程造价控制在承包合同包干价以内。 4、本工程监理工作的安全目标是：工程安全达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准。 五、监理工作依据 1、广州军区司令部建筑工程设计院设计的本工程施工图及其它设计文件 2、韶关地质工程勘察院《岩土工程勘察报告》 3、《建设工程施工合同》 4、《建设工程委托监理合同》 5、《建设工程监理规范》（GB50319-2012） 6、《工程建设标准强制性条文》（人防工程部分） 7、《人民防空工程设计规范》（GB50225-2005） 8、《人民防空工程设计防火规范》（50098-2009） 9、《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002） 10、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004） 11、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 12、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011） 13、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204—2011） 14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010） 15、《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2011） 16、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 17、《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303—2012） 18、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 （GB50150） 19、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 20、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008） 21、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011） 22、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 23、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012） 24、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 25、国家、地方建设行政主管部门颁发的有关规定 六、项目监理机构及人员配备计划 ㈠、组织机构 针对本工程项目的特点，为了突出总监理工程师对整个工程项目进行控制、组织和指导，特设