某村土地整理项目监理实施细则(DOC 46页).docVIP

兴文县古宋镇阳光村、普照村、文化村、 万顺村、友谊村、老龙湾村 土地整理项目 监理实施细则 四川眉山华能工程技术咨询设计有限公司 二〇一六年八月 目 录 第一章 工程监理工作细则···························2 第二章 工程施工质量监理实施细则················9 第三章 工程投资控制监理实施细则··················30 第四章 工程进度控制监理实施细则··················36 第五章 工程验收监理实施细则······················41 第一章 工程监理工作细则 一、总则 1.1为规范本工程监理工作，明确本工程监理工作职责和程序，提高建设工程质量，制定本细则。 1.2本细则编制依据： （1）、兴文县古宋镇阳光村、普照村、文化村、万顺村、友谊村、老龙湾村土地整理项目监理规划、经监理部批准的各段施工组织设计及技术措施。 （2）业主发出的有关书面指示和意见以及设计变更文件 （3）本工程实施过程中，业主与监理单位组织召开或参加的有关会议纪要、函件及其他文字记录。 （4）监理单位审核、批准的各种图纸、文件和指令等 二、监理机构职责 项目监理机构应依照监理合同中项目法人授予的职责与权限、与参加工程建设各方密切协作，检查、督促施工单位严格履行工程施工合同的职责和义务，通过认真、谨慎、勤奋与高效的工作，促使工程建设合同目标得到实现。 项目监理机构应履行设计文件核查确认（重点核查设计方案、设计程序、图面错误）、施工措施计划审批、工程开工（停工、返工、复工）与完工指示、施工质量签证、工程施工合同文件解释与合同争端调解、有限施工变更、合同支付签证、安全生产与施工环境保护监督、施工关系协调、对施工单位和施工人员资质审查等各项必需的职责与权限。 总监理工程师负责组织实施项目监理工作，保证项目监理机构高效有序运转，负责对项目监理工作分解，指定相关项目监理组（员）对相关项目监理工作负责。 项目监理机构综合部门应作好文件收发登记、文件、资料、记录管理；监理人员行为规范监督、监理人员上岗培训、业务考核、岗位管理、内部协调和对外公共关系处理等项工作。 项目监理机构应做好检测监理和监理检测工作。检测监理是对施工单位检验和测量机构的资质、手段、方法与成果的监理，监理检测是监理单位自身为施工质量与合同支付控制所进行的对照（平行）检测。 项目各级监理人员直接负责相应工程项目现场的施工准备、资源投入、工序作业、目标实施、合同履行等全过程的跟踪监理和信息（记录）处理；承担工程进度、施工质量、合同支付三项目标控制和合同商务管理等监理业务；负责工程施工控制目标与对策措施的制订、进展跟踪、过程分析与目标调整。 各级监理人员应按《工程各级监理人员岗位职责》履行各自的职责。 三、监理工作程序 3.1工程建设监理的一般程序 （1）编制工程建设监理规划。 （2）以施工承包合同文件为依据，按工程建设进度，编制工程监理实施细则。 （3）按照建设监理实施细则进行监理。 （4）组织、主持或参与工程验收及工程竣工预验收，并签署监理意见。 （5）监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料和工作总结报告。 3.2施工准备阶段监理工作程序 （1）组建项目监理机构，按工程建设内容选聘满足工程建设监理需要的人员，项目监理机构的组建、监理人员的聘用、考核执行《工程项目监理机构组建管理规定》（试行）和《工程监理人员聘用管理规定》。 （2）按《工程建设监理规划编写作业指导书》的要求，编写项目监理规划。 （3）熟悉设计文件：备齐与工程有关的技术文件、资料：有条件的，可做好检测设备和仪器的配备工作。 （4）进行工程项目划分，确定关键部位和特殊过程并制定相应监理控制办法，编制监理实施细则、工作记录表格和工程质量控制、支付计量控制样表。 （5）总监理工程师在监理人员进场前，应根据监理合同和施工承包合同中规定的监理工作内容，结合机构人员组成进行大致分工，制定监理人员岗位职责：进行监理工作交底（阐明有关合同中规定的建设、监理、施工单位的权利和义务：主要监理工作内容；监理控制工作的基本程序和方法；有关报表的要求）。 3.3原材料控制原则和工作程序 （1）项目监理机构应严格要求施工单位执行材料进场检验制度，没有经过检验和检验不合格的材料，不准用于工程建设。 （2）对钢材、水泥等原材料实行施工单位进场检验（查产品合格、厂家生产许可证、产品许可证、批号、代表数量、外观检查等）、抽样试验和报监理工程师认可制度，未经监理工程师认可的材料不能用于工程建设。 （3）对石材、砂等“地材”，实行施工单位现场察勘、提出材质报告、并进行复查试验和报监理工程师认可制