松江区中山街道发展规划资料.pdf

可公开文本 松江区中山街道发展规划 环境影响报告书 上海市松江区人民政府中山街道办事处 上海市环境科学研究院 2010 年 7 月 上海环境热线 1 说明 本环评报告内容由上海市环境科学研究院编制，并由上海市松江区人民政府 中山街道办事处确认同意提供给环保部门作为项目受理信息公开及公众参与内 容之一。上海市松江区人民政府中山街道办事处、上海市环境科学研究院对本文 本内容的真实性、一致性负责。 2 规划范围和规划定位 中山街道行政辖区面积41.03 平方公里，实际管辖21.05 平方公里，另有 19.98 平方公里由松江工业区管委会管理。 街道产业发展方针为坚持“现代服务业和第三产业优先发展，先进制造业和 第二产业重在提升”。结合不同地区的发展现状、资源优势，划为五大功能区。  生产性服务业功能区 5.40 平方公里，以调整产业结构为手段，建立以生产 服务业为主的总部经济片区、以医药保健和服装产业为主的生态工业片区。 n  松江工业区北部分区 5.90 平方公里，打造以生物保健品、小家电、现代装 c 备、电子信息等先进制造业为主体的产业基地。 . v  松江新城国际生态商务区 5.67 平方公里，以“生态商务”为主导，融商业服 务、生活居住等功能于一体的复合型综合城区，实现松江产业的转型。 o  松江工业区东区中部工业分区 19.98 平方公里，重点发展电子信息、无污染 g . 新型建材、生物医药、精细化工、食品与保健品生产和轻工机械六大产业。 r i  居住区 4.08 平方公里 v  远期街道规划总人口 14 万人。 n 3 街道发展现状 e . （1 ）经济概况 w 2008 年街道实现工农业总产值 74.20 亿元，占松江区的 2%；社会消费品零 w 售额为 22.14 亿元。三次产业增加值结构为 0.26：53.00：46.74 ，地区增加值同 比增长 15.9%。长期来看，第三产业发展迅速；第二产业稳步增长，以生物保健 w 品为主的“一业特优，多业发展” 的产业格局基本形成；农业结构调整步伐加快， 农业产值比重持续降低。 （2 ）土地利用分析 2008 年中山街道 41.03km2 范围内土地利用现状见表 1。街道总体现状城市 2 建设用地 29.23km ，占总面积的71.2%；非城市建设用地约占总面积的 28.8% 。 可见，商务区、生产性服务区和北部分区仍有 1/3 以上的未建设用地可供开发， 中部分区工业用地已近饱和、绿地率较低；而居住区内工业仓储用地偏高，需要 逐步调整。 表 1 中