第三章 机器设备评估.pptVIP

第三章 机器设备评估 本章内容提要 机器设备是企业生产能力的主要体现者，是资产评估的一个重要方面。机器设备评估主要需考虑设备的分类、性能、折旧状况等因素。机器设备评估原则上三种方法均可采用，但在我国现阶段最为常用的是重置成本法。 本章将概要介绍机器设备的技术经济特点及分类、机器设备评估程序，在此基础上着重介绍机器设备评估两种常用方法：重置成本法和现行市价法。 4、按会计核算中使用的分类 1）生产用机器设备：直接为生产经营服务 2）非生产用机器设备：福利部门、教育部门使用的设备 3）租出的机器设备：企业出租给其他单位使用的 4）未使用的机器设备：尚未投入使用的新设备、库存的正常周转用设备 5）不需用机器设备：不适合本单位使用，待处理 6）融资租入机器设备： 重置成本有复原重置成本和更新重置成本之分， 如何区别？ 1、若被评估机器设备原购建的核算资料比较齐全，且各成本要素消耗定额变化不大，则可按原成本要素的消耗量和现行价格测算复原重置成本； 2、若被评估机器设备目前已不再生产而被新式机器设备所替代，则应按替代品的各成本要素的消耗量和现行价格测算更新重置成本。 总结： 按复原重置成本评估的前提条件是：假定机器设 备重置的功能不变、材料、工艺、消耗量、技术 条件不变，仅仅材料价格和费用标准变了。 企业机器设备中有两类符合上述条件： 1、服役时间不长的机器设备 2、自制非标准的设备 练习题 某企业一台机器设备需评估其重置全价。有关资料如下： 自制设备成本为30万元（其中钢材占40%，铸铁占20%，人工费占30%，管理费占10%）。按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节约20%，人工节省10%。通过调查市场得知，评估基准日，钢材价格上升80%，铸铁价格上升50%，工时成本上涨100%，管理费按工时分摊的额度上升40%。 它与重置成本法或物价指数调整法相比的 特点是： 由于参照物设备与被评估资产是相同或类 似，但技术上更先进的设备，所以，功能价值类 比法计算的是一种更新重置成本，它更多的考 虑了采用新材料、新技术、新工艺等技术进步因 素。 练习题 某厂将一彩电生产线作为与外商合资经营的投资，其生产量为20万台/年，已使用5年，拟合资10年后报废。目前国际市场同类生产线价格为300万美元，其设计生产能力为25万台/年，使用期限为15年。假设规模效益指数为0.8，试评估该生产线的重置全价。 练习题 某企业2000年购入一台设备，帐面原值为30000元，2005年和2007年进行两次更新改造，当年投资分别为3000元和2000元，2010年对该设备进行评估，假定：从2000年到2010年年通货膨胀率为3%，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为7年，试估算设备的成新率。 2、观测分析法： 是以实物观察和测试为基本手段的一种估测设备 成新率的方法。主要对以下指标进行观测分析： A、设备的现实技术状态； B、设备的实际已使用时间； C、设备的正常负荷率； D、设备的原始制造质量； E、设备的维修保养状况； F、设备重大故障（事故）经历 G、设备大修、技改情况； H、设备工作环境和条件； I、设备的外观和完整性等。 练习题 某一生产控制装置拟作为评估对象，其正常运行需7名工人。目前同类新式装置所需操作人员定额为4名。假设被评估控制装置与参照物在运营成本的其他支出项目方面大致相同，操作人员年均收入为12000元，被评估控制装置尚可使用三年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。试测算被评估控制装置的功能性贬值额。 （3）机器设备尚可使用年限：即机器设备的剩余寿命，同样受使用情况、运行环境和维修保养情况的影响。 评估实际中，一般有： 尚可使用年限=总使用年限-已使用年限 对于经过大修，特别是经过技术改造的机器设备，应适当增加其尚可使用年限，或减少其实际已使用年限。 可参考下列公式进行近似估算： 其中： 加权更新成本=已使用年限×更新成本 【例3】某设备购建于1999年，账面原值80万元，2004年和2008年进行过两次技术改造，添置了部分新装置，分别投入2万元和16万元，2010年对该设备进行评估，经评估人员检测该设备尚可使用5年，从1999年到2010年该类资产每年的价格递增10%，求该评估设备的成新率。 （1）调整计算更新成本 250.9万元 98万元 合计 19.36万元 （1+10%）2=1.21 16万元 2008年 3.54万元 （1+10%）6=1.77 2万元 2004年 228万元 （1+10%）11=2.85 80万元 1999年 （3）更新成本 （2）价格变动系数 （1）原始投资额 投资年份 2567.96万元 2