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开发模式与策略大全 2014-3-162014-3-16 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2008.10.10 [关键字]： 新城 开发模式 [简介]： 新城是位于大城市郊区，交通便利、设施齐全、环境优美，能分 担大城市的居住、产业、行政等功能，是具有相对独立性的城市 社区。本文给出了新城发展的六大模式，并举出了相应案例。 本报告是严格保密的。 2 关于“新城”（NEW TOWN）的论述 新城的定义 ：位于大城市郊区，交通便利、设施齐全、环境优 美，能分担大城市的居住、产业、行政等功能，是具有相对独 立性的城市社区。 成功的新城 ：应该提供满足于社区（community）日常的居 住、文化、教育、商业、和公众或私人服务的需求，并尽可能 减少与外界交换的行为，形成相对独立的城市社区。 新城不应仅提供给人们居住的场所 ，还应提供就业的机会，新 城不只是一个“卧城”。 A successful new town provides daily required social , cultural , educational , commercial , and public or private services to satisfy the community and to minimize commuting behavior.NEW-TOWN PLANNING:PRINCIPLES AND PRACTICE /Gideon Golany 本报告是严格保密的。 3 依据新城发展的内在核心驱动因素和城市 功能的不同，可以分为6大新城发展模式 新城发展模式 国 际 案 例 田园新城 Letchworth （英国，伦敦） Welwyn Garden City （英国，伦敦） Port Sunlight （英国，利物浦） 产业新城 筑波科学城（日本，筑波） Radburn （美国，纽约） 边缘新城 Columbia哥伦比亚新城（美国，马里兰州） 新城发展 模式 千里新城（日本，大阪） TOD新城 多摩新镇（日本，东京都） 沙田新市镇（中国，香港） 副中心新城 东京临海副中心新城（日本，东京） 拉德芳斯副中心（法国，巴黎） 行政中心新城 Canberra （澳洲，堪培拉） 资料来源：文献检索、世联分析 Brasilia （巴西，巴西利亚） 本报告是严格保密的。