消防工程监理细则培训资料(doc 30页).doc

21号楼修缮工程 监 理 实 施 细 则 （ 消防工程 ） 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2017年7月 一、工程简况 一、工程概况 1.1工程名称：光明21号楼应急修缮工程 1.2工程地址：光明21号楼 1.3建设单位：土地经营管理二中心 设计单位：远建筑规划设计有限公司 监理单位：北京恒基工程管理有限公司 施工单位：北京大龙建设集团有限公司 监督单位：东城区建委 1.4计划工期：要求工期55日历天，即计划开工日期2017年6月1日，竣工日期2017年9月30日。 1.5工程简介：本项目位于北京市东城区光明21号楼，地上四层，无地下室，建筑平面布局成L型，始建于20世纪五十年代，结构形式为砖混结构住宅楼，木屋架屋面系统，无保温系统；将对该楼的新增圈梁构造柱加固，外墙、墙体板、墙面裂缝加固，外墙增加保温、更换所有外窗，屋面板采用整体现浇平屋面方式进行加固，上设轻钢彩钢板坡屋面以及消防、水电暖改造项目。 二、编制依据 1、《建筑设计防火规范》GB?50016-2014 2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014 3、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013 4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013 5、《二氧化碳灭火系统设计规范》GB 50193-2010 6、《气体灭火系统施工及验收规范》GB 50263-2007 7、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 8、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017 9、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014 11、《通风与空调施工及验收规范》GB50243-2002 12、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010 13、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2010 14、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258—96 15、《机械设备安装工程施工及验收通过规范》GB 50231-2009 16、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2013、GBJ 300-1988 17、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88、GB50210-2011 18、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88、GB50304-1988 19、《室内管道、支吊架国标图集》03S402 20、《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013 21、《电力建设工程监理规范》DLT5434-2009 22、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 23、经施工图审查批准的施工图设计文件 24、建设工程承包合同文件，委托监理合同文件； 25、经批准的施工组织设计、监理规划； 三、监理工作内容、流程和基本程序 1、监理工作内容 消防工程监理工作主要内容∶火灾自动报警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、探测器、消防广播等）；水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷头等子分部分项工程）；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等）；气体灭火系统和防火卷帘等的安装和调试，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理，同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。 2、监理工作流程和基本程序 1）、监理工作流程 材料设备监理流程∶ 根据合同或投标文件对进场的主要材料、设备进行核查，资料齐全、规格型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计文件要求即在设备开箱记录或材料进场验收单上签字确认，并留底一份备查。 现场施工监理流程∶ 隐蔽工程报验或工序交验----设备、管道支架安装方式报设计确认----设备管道安装----报业主、设计、监理、总包单位确认----及时填写并进行检验批、分项、分部（子分部）、单位（按施工标段）工程自查自纠、初验收等工作。特殊情况按该项目的有关规定运作。 2）、监理工作基本程序 原材料、构配件及设备签认程序（详见程序１）； 工序交工、中间及隐蔽验收程序（详见程序2）； 检验批、分项（分部）工程质量验收程序（详见程序3）； 项目竣工验收程序（详见程序4）。 四、监理控制工作概述、要点及目标值 4.1、监理质量控制工作概述 A、设计 1)、消防设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定； 2)、承担工程设计的单位应对建筑物进行必要的