贵阳商房高第项目定位策划书.pdfVIP

谨呈：贵阳商晔房地产开发有限公司 贵阳商房高第项目定位策划书 版权声明： 本报告仅供客户内部使用，版权归北京同世飞天商业规划设计公司所有，未经书面许可，不 得同其他任何机构和个人传阅、引用、复制和发布本报告内容。 项目 市场 区域 项目 项目 案名 基本 发展 情况 分析 分析 战略 定位 建议 项目 市场 区域 项目 项目 案名 基本 发展 情况 分析 分析 战略 定位 建议 项目区位 交通配套 地块属性 项目属性 项目区位 项目所在区域为金阳新区，是贵阳市发展的 重点区域，在贵阳整体城市规划中地位突出， 将成为贵阳新的展示窗口； 金阳 新区 金阳新区距离城市中心区12公里，有两条主 要干道相连，交通较通畅； 金阳新区被规划为贵阳的行政办公及商务新 区，并逐步成为市民理想居住地； 中心区 在政府的引导下，金阳区房地产蓬勃发展， 大量知名房地产企业进驻进行大盘开发； 金阳区楼盘形象较好，但入住率较低。 项目位于远离城市中心区的金阳新区，该区域为城市发展的重点区域，将为贵 阳的新窗口以及贵阳理想居住地。 项目区位 本项目位于文体板块与科教板块之间 中央商务区 及商业区 距离行政与商务板块在2~3公里 中央政务区 项目区位已初步形成居住区 项目距中心城区25分钟公交路程 本案 文体板块 高新技术 科教园区 开发区 （大学城） 区域印象 新生活区：贵阳人普遍认为金 阳区将是未来的新生活区 生活不便：区域内配套设施不 完善，不如老城区便利 新居住区 新居住区 具有潜力：区域投资热度高， 外地人看好此地投资 教育优越：一中、三中等重点 中学成为区域亮点 行政区：贵阳市政府行政中心 建材市场 贵阳一中 交通配套 交通状况 配套状况 区域有十条左右的公交线路与中心城 区域配套设施正在逐步完善当中 区及其他城区相连 教育配套已基本完成，包括幼儿园、 区域内几乎没有