法律顾问聘请合同.docxVIP

PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 法律顾问聘请合同 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。 　　第一条　乙方接受甲方的委托，指派本所_________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。 　　第二条　乙方工作内容 　　乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。 　　具体服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有： 　　（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； 　　（2）审查、修改房屋交易合同文本； 　　（3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书； 　　（4）提供签约后的免费法律咨询。 　　金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有： 　　（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； 　　（2）审查、修改房屋交易合同文本； 　　（3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书； 　　（4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款； 　　（5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； 　　（6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收； 　　（7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续； 　　（8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续； 　　（9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承或赠与公证； 　　（10）协助（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉。 　　钻石卡，享受律师陪购“风险承诺”法律服务：该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供银卡，基本服务、金卡，全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。 　　第三条　乙方的义务 　　（1）严格依据甲方的授权履行法律顾问职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益； 　　（2）严守甲方及甲方相关单位的商业秘密及其他不便公诸于社会之秘密。 　　第四条　甲方应对乙方的工作给予配合。因甲方的不当行为造成乙方不能履行职责的，其后果由甲方自负。 　　第五条　律师陪购卡的收费标准 　　钻石卡，律师陪购风险承诺法律服务：_________元／宗； 　　金卡，律师陪购全程服务：_________元／宗； 　　银卡，律师陪购基本服务：_________元／宗。 　　自合同签署后_________日内一次性支付。（乙方开户行：_________帐号：_________）。 　　第六条　甲方应当为陪购律师履行职责提供必要的工作条件。因承办