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民用建筑施工中的常见问题及对策 摘要：近年来，随着我国城市化脚步的加快，人类生活水 平的提高，人们对于居住环境、居住质量、居住安全设施的 要求也不断增长。虽然我国民用建筑施工在技术上、规模上 都取得了飞速的发展，但在施工过程中还是存在诸多问题， 需要我们在改革创新中逐步予以解决。下面本文就这些问题 逐一进行阐述，并做出可行性分析。 关键词：民用建筑；施工；常见问题；对策 中图分类号：TU24文献标识码：A 一、民用建筑施工中的常见问题 （一）施工质量不达标 现在国内的建筑业发展相当的迅猛，各城市中的投资环 境不断优化中，同时城市居民的居住水平也得到了一定的提 高，而国内民用建筑工程质量也相当卓越。但是还有一些在 建工程依然有质量问题存在着，个别严重的将会影响到建筑 结构与使用安全功能，如民建墙体严重出现渗漏，墙面产生 开裂、空鼓、起砂、起皮，厕浴间地面倒坡、积水，门窗缝 隙大等现象，有的还会产生基础不均匀沉降，个别甚至会出 现整体坍塌。 （二）施工安全 施工安全问题主要由施工单位的管理不善和监理部门 的监督不力导致的。目前，施工单位的安全管理体系还不是 很完善，有的单位虽然有着相对健全的安全管理体系，但执 行不力，没有按照相关的标准进行，有些单位不重视对职工 的安全教育，工人对工程的安全性认识不到位，这都给工程 的质量埋下了隐患。而监理部门在施工过程中的监管力度也 是相对不足的，监理部门的职责就是对工程起到监管和督促 的作用，然而在真正的工程施工过程中，往往是工程不出现 重大的安全事故，监理部门就睁一只眼闭一只眼，责任心不 够，也对工程的质量产生了很大的不利影响。 （三） 造价管理问题 在目前民用建筑项目建设过程中，其造价领域的法制建 设尚未得到完善，报价决策机制还未得到健全，在控制成本 手段上比较滞后，工程的索赔意识过于淡薄、索赔人员的素 质有所偏低，收集与整理索赔的证据有所欠缺等；此外施工 现场人员的流动变化、政策性变化、恶劣的天气、新技术新 工艺的不确定性、周围环境的协调等，均会对工程的造价问 题有所影响。 （四） 污染环境问题 在建设民用建筑基础设施时，其改建、扩建或新建均会 造成对周围环境的污染，例如大气污染、粉尘污染、固废污 染与噪声污染等，该些均会给周边的居民生活造成储多的麻 烦，使居民群众的生活质量受到一定的影响。通常而言，在 民用建筑建设的过程当中，噪声污染贯穿施工的整个过程， 如卡车卸载货物发出的声音、重型卡车的马达声、安装与拆 卸模板的声响等，该些混杂在一起会产生相当大的噪音，使 周围居民的正常生活严重受到影响。 （五）工程的进度过快 对于某些建筑施工单位存在片面的追求施工进度的问 题，特别是某些政府部门，为了能在较短的时间里做出政绩, 就要求施工单位尽量缩短工期，甚至提出的时间要求非常苛 刻，以至于施工方为了满足工期方面的要求，而不惜进行违 反规定的程序进行操作，将一些必要的施工环节和程序予以 省略，造成了重大的质量安全隐患。特别是有个别企业为了 减少投资，在节约人力和物力投入的情况下，片面的追求工 作效率的提高，在这样的条件下开展施工，其工程的质量可 想而知。 二、针对目前民用建筑施工中的问题制定解决对策 （一）提高民用建筑的施工质量 在房建行业，影响其施工质量的因素众多。建筑施工原 材料是否合格，工程的质量监管是否到位，各道工序之间的 衔接是否合理等等都对工程的质量好坏有着重要的影响。提 高民用建筑的施工质量可以从以下几方面进行改进： 1、加强对施工材料的监管 施工材料包括钢筋、水泥、粗细骨料等。各种施工材料 进场都要有完善的质量合格证明。在对材料的选用上比如水 泥的标号、钢筋的强度还有粗细骨料的颗粒级配是否合格等 都要符合国家相关的标准和规范的要求。对于不合格的材料 要联系有关部门积极与材料的供货商进行退换。 2、 提高施工人员的技术素质 对项目的施工人员进行相关的技术培训，加强对工程质 量安全的宣传力度，确保工程安全的理念深入到每一个项目 工程人员的心中。通过建立相应的奖惩制度来激励工作人 员，充分激发起建设优质工程的热情，提高从业人员的责任 心。 3、 完善项目的质量管理体系 要按照国家标准和规范对项目建设的整个过程进行严 格的质量管控。落实质量责任制，明确每个岗位的具体责任。 在工程建设过程中设立关键的质量控制点，对重点部位的施 工进行严格的质量管制。在工程验收过程中要严格按照国家 的验收规定进行验收，严格履行验收程序。 （二）注重安全教育，强化安全方面的管理 加强安全制度建设，强化安全意识教育，全面落实有关 开展安全生产的责任制度。将建筑施工的安全问题放在第一 位，紧绷安全生产这根弦，牢固树立“安全第一”的思想意 识。企业要建立和健全有关安全施工的各项制度，形成有章 可循、有制度可依，使