个人商铺买卖合同模板.doc

可编辑版 Word完美格式 个人商铺买卖合同范本 　　我们在买卖商铺时，为避免一些不必要的麻烦，一定要注意查看该商铺的所有权和使用权，下面是为您整理的“个人商铺买卖合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！ 　　个人商铺买卖合同范本1 　　出卖方： （以下简称甲方） 　　买受方： （以下简称乙方） 　　第一条 店铺的基本情况 　　出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为_______________。 　　第二条 价格 　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写 元）。 　　第三条 付款方式 　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾______万______千______百_____拾______元整（小写 元），并应于本合同生效之日起________日内将该店铺全部价款付给出卖方。 　　第四条 店铺交付前的其他事项 　　店铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。 　　作为出售本店铺的附加条款，本店铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与店铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。 　　　第五条 交付期限 　　出卖方应于收到该店铺全部价款和商品出兑价款之日起 日内，将该店铺付给买受方。 　　第六条 违约责任 　　买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 　　第七条 关于产权登记的约定 　　在买受方实际接收该店铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。 　　第八条 出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。 　　第九条 本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十条 本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。 　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　 _________年____月____日 　　个人商铺买卖合同范本2 　　出卖方：（甲方）姓名： 　　买受方：（乙方）姓名： 　　根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。 　　第一条 转让商铺的基本情况 　　甲方自愿将坐落于 ；位于第 层，共壹（套） （间）的商铺（以下简称该商铺）出售于乙方，商铺结构为 ，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，公摊面积 平方米。 　　　第二条 商铺面积的特殊约定 　　本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 　　该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%（包括±%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： 　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　第三条 土地使用权性质 　　该商铺相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ；该商铺买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无