汉口东部购物公园开盘解筹方案20071211.docVIP

汉口东部购物公园开盘解筹方案 世方商业地产 PAGE PAGE 14 汉口东部购物公 开盘解筹方案 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc185357462 一、汉口东部购物公园开盘、解筹的方案组成 PAGEREF _Toc185357462 \h 3 HYPERLINK \l _Toc185357463 二、关于开盘解筹的方案实施细则 PAGEREF _Toc185357463 \h 4 HYPERLINK \l _Toc185357464 1、公开解筹策略 PAGEREF _Toc185357464 \h 4 HYPERLINK \l _Toc185357465 2、价格的告知时间 PAGEREF _Toc185357465 \h 4 HYPERLINK \l _Toc185357466 3、解筹方式：以电脑摇号的形式决定选铺顺序号 PAGEREF _Toc185357466 \h 4 HYPERLINK \l _Toc185357467 4、解筹整体细节安排： PAGEREF _Toc185357467 \h 5 HYPERLINK \l _Toc185357468 1）、时间安排 PAGEREF _Toc185357468 \h 5 HYPERLINK \l _Toc185357469 2）、解筹安排： PAGEREF _Toc185357469 \h 5 HYPERLINK \l _Toc185357470 3）、选铺原则：所有会员按摇号先后顺序选铺 PAGEREF _Toc185357470 \h 6 HYPERLINK \l _Toc185357471 4、解筹活动流程 PAGEREF _Toc185357471 \h 6 HYPERLINK \l _Toc185357472 三、开盘解筹场地及布置方案 PAGEREF _Toc185357472 \h 7 HYPERLINK \l _Toc185357473 1、东方酒店解筹人流动线与功能分区图 PAGEREF _Toc185357473 \h 7 HYPERLINK \l _Toc185357474 四、现场包装方案 PAGEREF _Toc185357474 \h 8 HYPERLINK \l _Toc185357475 1、室外包装 PAGEREF _Toc185357475 \h 8 HYPERLINK \l _Toc185357476 2、会场内部包装 PAGEREF _Toc185357476 \h 9 HYPERLINK \l _Toc185357477 五、开盘解筹人员安排 PAGEREF _Toc185357477 \h 11 HYPERLINK \l _Toc185357478 六、开盘解筹工作计划 PAGEREF _Toc185357478 \h 14 HYPERLINK \l _Toc185357479 七、费用预算 PAGEREF _Toc185357479 \h 18 一、汉口东部购物公园开盘、解筹的方案组成 1、活动目的 利用开盘活动向外界传递项目正式发售信息，同时利用活动营造项目开盘热烈气氛，并借助开盘进行解筹活动，通过解筹达到项目预定销售目标的目的。 2、活动时间 2007年12月23日（周日） 3、活动内容 ·开盘仪式 ·文艺演出：文艺节目格调宜高雅，热烈，主持人风格幽默，能调动现场气氛。 4、活动地点 东方大酒店 5、邀请媒体：武汉晚报、楚天都市报、长江商报、武汉晨报、楚天金报、搜狐网、亿房网等、湖北电视台 6、邀请嘉宾：三江集团领导、房地产公司领导，由于项目开盘参与解筹人数多，任务重，因此不考虑邀请政府领导参加。 7、活动流程 序号 时间 内容 1 7：30 所有工作人员到位，准备工作基本完成 2 8：00 工作人员组织客户到签到区登记，把客户信息输入电脑 3 9：00 大会主持人致开幕词 4 9：05 三江航天领导致欢迎辞 5 9：15 主持人介绍解筹规则和解筹流程 6 9：20 律师宣布解筹摇号流程 7 9：30 主持人宣布开盘活动正式开始 8 9：32 电脑开始摇号 9 9：35 客户选铺 10 9：37 办理购铺手续 11 9：30——活动结束 中间根据整体过程节奏控制进行文艺表演活动 12 二、关于开盘解筹的方案实施细则 1、公开解筹策略 以开盘时间（12月23日）为解筹时间（解筹基本条件为项目取得预售许可证及吸筹卡数达到铺位数量的2倍左右） 由于认购筹码预计超过600多个，可以在同一天解筹完毕，所以解筹在12