2013年一级建造师考前精讲.ppt

*;复习提示;1Z301010 建设工程法律体系;▲1Z301012 法的形式和效力层次 ;*;1.[2010年真题]下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。;2.[2010年真题] 根据《立法法》，（ ）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。;3. 某工程建设施工项目在招标过程中，如下列法律规范中对程序规定不一致时，应当优先适用（　　）的规定。 A.《合同法》 B.《招标投标法》 C.《招标投标法实施条例》 D.《工程建设项目施工招标投标办法》 ;*;1.以下关于法人说法中，正确的有（ ）。 A．法人能够独立承担民事责任 B．法人即法定代表人 C．法人以主要办事机构所在地为住所 D．有独立经费的机关法人从成立之日起就具有法人资格 E.社会团体法人属于企业法人 ;1Z301030 建设工程代理制度;1.【0702】某施工单位法定代表人指定市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（ ） A．法定代理 B．委托代理 C．指定代理 D．表见代理 ;1Z301032建设工程代理的设立和终止 ;1Z301033 代理和被代理人的权利、义务、法律责任;;2.[2011年真题] 施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单，后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某已离职，且其未将保险合同和保费交回公司。关于该案中责任承担的说法，正确的是（ ）。; 3.[2011年真题]被代理人因向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ）。;4.甲出具一份委托书授权乙去购买水泥，乙到市场后发现钢材价格大幅下落，立即购买大批钢材。钢材运抵后，甲未作表示。后钢材价格又继续下跌，当钢材出卖方索要钢材价款时，甲以让乙购买水泥而乙买回钢材为由拒付货款。则（ ）应承担钢材货款的付款责任。 A．甲 B．乙 C．甲和乙 D．出卖方 ;掌握物权的分类。 例如：甲（房东）将房产出租给乙，并为借贷将房产抵押给银行丙。则：甲是所有权人（自物权人），乙是用益物权人，丙是担保物权人。 甲(占、用、益、处) 乙（占、用、益） 丙（“处”） 期权; 关于物权的说法，错误的是（ ）。 A．物权的权利人是特定的，义务人不是特定的 B．物权包括所有权、用益物权和担保物权 C．用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权 D．因不动产被征收征用时，用益物权人由于对该不动产不享有所有权而无权获得相应补偿 ;1Z301042 土地所有权、建设用地使用权和地役权 关于建设用地使用权的说法，错误的有（ ）。 A.建设用地使用权属于用益物权 B.建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立 C.建设用地使用权自登记时设立 D.建设用地使用权期间届满的，自动续期 E.建设用地使用权可以在国有土地和集体所有土地上设立 ;*;1Z301043 物权的设立和转让。;1.[2009年真题]甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（　 ）。;2.[2010年真题]关于物权的说法，正确的有（ ）。;3.[2011年真题]当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（ ）。;*;答案：BCDE;1Z301060 建设工程知识产权制度;1. 授予专利权的发明和实用新型，应当具备( )。;2.[2011年真题]建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（ ）。;*;1Z301072 保证担保;1.按照《担保法》的规定，可以作为保证人的是（ 　）。;2.[2009年真题]甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保