绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计招标文件.docVIP

PAGE PAGE 40 绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计（第二次） （招标编号：SXBHJ2016052） 招 标 文 件 招 标 人：浙江滨海新城开发投资股份有限公司 招标代理：浙江中际工程项目管理有限公司 二○一六年七月 绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计 招标文件（第二次） （招标编号：SXBHJ2016052） 招标人： 浙江滨海新城开发投资股份有限公司（盖章） 招标人法人代表： 劳海祥 招标人地址： 绍兴滨海新城管理委员会内（南滨东路 98 号） 邮政编码： 312000 联系电话： 0575 传 真： ／ 联系人： 金 俊 招标代理机构： 浙江中际工程项目管理有限公司（盖章） 招标人法定代表人： 来建萍 （盖章） 招标人地址： 绍兴市剡溪路257号2号楼 邮政编码： 312000 联系电话： 0575 传 真： 0575 联系人： 过晨 备案单位： 绍兴滨海新城管理委员会建设交通局 （盖章） 备案经办人： （盖章） 备案日期： 2016 年 月 日 目 录 第一章 招标公告4 第二章 投标人须知7 前附表7 一、总 则11 二、招标文件14 三、投标书的编制14 四、投标文件的递交16 五、开 标16 六、评 标19 七、定 标23 八、授予合同24 第三章合同主要协议条款24 第四章设计任务书27 第五章投标文件的格式31 目 录32 附 件33 资格审查资料39 第一章 招标公告 绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计招标公告（第二次） 绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计项目于2016年6月13日至2016年6月17日在绍兴市公共资源交易中心发布招标公告，因有效投标人不足三家，故重新发布招标公告组织招标。 1.招标条件 本招标项目绍兴滨海新城众创园（海创园）工程项目设计（项目名称），已由　/ （项目审批、核准或备案机关名称）以　/ （批文名称及编号）批准建设，项目业主为浙江滨海新城开发投资股份有限公司，建设资金 自筹 （资金来源），招标人为浙江滨海新城开发投资股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行 公开 招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点： 绍兴滨海新城　 。 2.2 建设规模：总用地面积约111200㎡（其中包括约16200㎡公共绿地，位置及规模批准的规划方案为准；实际建设用地约95000㎡），总建筑面积约20万㎡，地上建筑面积约15万㎡（包括研发、中试和办公等主要功能，其中包含适量商业、商务会议等配套功能，各功能面积比例根据方案确定），地下建筑面积约5万㎡（最终面积以批准的规划方案为准）。容积率约1.5－2.0，建筑密度≤35% ，建筑高度≤80米，绿地率≥25%。地下室空间利用：建筑面积约5万㎡，作为停车位及其他功能配套使用并兼顾人防使用功能，地下室面积不计入容积率，公共绿地不参与规划指标测算。总投资造价：估算投资造价约141500万元，其中工程建安投资约90000万元。设计费：约 810万元。 2.3 招标范围：本项目范围，包括本项目所有建筑物、构筑物、公共绿地的以下内容：（1）方案设计深化及论证：包括总平面图、总鸟瞰图、道路系统图、绿地系统图、市政管线布置图、交通分析图、日照分析图、单体建筑平、立、剖及透视效果图（需提供两个及以上方案参与评审）。（2）初步设计（包括工程经济分析、工程概算等）。（3）施工图设计，包括：①所有建筑物、构筑物、公共绿地的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含弱电智能化、变配电）、电梯、消防、幕墙、钢结构、网架、金属屋面、基坑支护、厨房设备等所有设计内容；②环保、卫生、节能（含节能评估）、日照分析、人防等所有设计内容；③场外景观绿化（含室外景观、绿化、园艺、小品等）、室外管线、室外道路、室外照明等所有设计内容；④商业部分公共区域、办公及商务会议等精装修专业设计。（4）项目建议书、可行性研究报告。（5）通过评审的基坑围护方案设计及施工期内的配合服务。上述设计工作中标方若无相关专业设计资质的，经业主同意可由中标方委托其他专业设计单位设计，设计费用不再增加。 2.4 计划工期：合同签订后30天内完成规划方案深化设计；规划方案正式确定且业主提出后，30天内完成初步设计（包括