城市住房发展专项规划.docVIP

word格式精心整理版 范文范例 学习指导 焦作市城市“十三五”住房发展规划（2016-2020）公示 ? 为促进焦作市中心城区住房市场持续健康发展，根据省市要求，市房产管理中心于2016年底启动了《焦作市城市“十三五”住房发展规划（2016-2020）》的编制工作。目前该规划已通过专家评审，现将规划成果予以公示，征求社会各界的意见和建议。 ? ? 联系电话：0391-2925675 ? 邮箱：jzfgjzzk@163.com ? 联系人：常海燕 焦作市城市“十三五”住房发展规划（2016-2020） 文本目录 第一章 总则 第二章 规划编制背景 第三章 城区住房建设现状评析 第四章 住房发展规划目标及主要任务 第五章 住房空间布局指引及建设用地供应来源 第六章 年度实施计划 第七章 政策保障措施 第八章 规划实施机制 第一章 总则 第一条 规划目的 ? 为贯彻落实中央和省委经济工作会议、城市工作会议精神，加快推进房地产供给侧结构性改革，进一步优化商品住房供给结构和区域布局，力求房地产市场供求总量基本平衡，供给结构更加合理，区域布局更加优化，促进房地产业持续健康发展。根据《河南省住房和城乡建设厅关于加快编制住房发展规划的函》（豫建〔2016〕161号）、《河南省住房和城乡建设厅河南省国土资源厅关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（豫政办〔2017〕15号）有关要求，制定本规划。 第二条 规划指导思想 ? 全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央和省委城市工作会议精神，深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，适应新型城镇化、工业化发展需要，突出促销费、扩投资、稳增长、惠民生指导方针，以打造“新型工业城、区域中心城、知名旅游城、生态宜居城和太极文化城”为宗旨，建设“四个焦作”为目标，以不断实现广大居民住有所居和房地产业全面协调健康持续发展为核心，以住宅和房地产业结构优化和发展水平提升为主线，以棚户区（城中村）改造作为我市跻身全省“第一方阵”在中原崛起中更加出彩为突破点，以全面深化住宅和房地产业体制改革和配套改革为动力，以完善住宅和房地产业体制和体系为着力点，推进我市住宅和房地产业的发展。 第三条 规划原则 ? （一）因城施策、分类调控； ? （二）政府主导、多方参与； ? （三）以人为本、创新方式； ? （四）结合需求、分类定位； ? （五）合理引导、统筹兼顾； ? （六）突出重点、分步实施。 第四条 规划依据 ? ? 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015修订版）； ? ? 2、《中华人民共和国土地管理法》（2004）； ? ? 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007）； ? ? 4、《国家新型城镇化规划（2014-2020）》； ? ? 5、《关于城市住房建设规划编制导则的通知》(建房改研〔2012〕1号)； ? ? 6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》； ? ? 7、《国土资源部 住房城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国土资发〔2015〕37号）； 8、《住房城乡建设部关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》(建保〔2014〕91号)； 9、《关于调整2016年公共租赁住房筹集计划的通知》（建办保函〔2016〕128号）； ? ? 10、《河南省人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》（豫政〔2014〕17号）； ? ? 11、《河南省人民政府办公厅关于加快推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》（豫政办〔2016〕4号）； ? ? 12、《河南省人民政府办公厅关于印发河南省推进供给侧结构性改革商品房去库存专项行动方案(2016—2018年)的通知》（豫政办〔2016〕174号）； ? ? 13、《河南省人民政府办公厅关于加快推进城镇保障性安居工程工作的通知》（豫政办〔2015〕125号）； ? ? 14、《河南省人民政府办公厅关于加强公共租赁住房管理的若干意见》（豫政办〔2015〕138号）； ? ? 15、《河南省人民政府办公厅关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》（豫政办〔2015〕139号）； ? ? 16、《河南省保障性安居工程领导小组关于调整公共租赁住房有关政策的通知》（豫保安居办〔2015〕9号）； ? ? 17、《河南省新型城镇化规划(2014—2020年)》； ? ? 18、《河南省人民政府关于深入推进新型城镇化建设的实施意见》（豫政〔2016〕62号）； ? ? 19、《焦作市城市总体规划（2011-2020）》； ? ? 20、《焦作市中心城区土地利用