地产成本部2016年年终总结.docVIP

... WORD格式整理 XX 地 产 2016年度工作总结 部门：成本部 姓名：XX 2016年12月28日 成本部2016年工作总结 一、概述 时间一晃而过，弹指之间，2016年已接近尾声，新年的脚步已悄然而至，值此岁末，请允许我代表美都成本部，做2016年的部门工作总结，汇报如下： 2016年是成本部满载辛劳、收获、充实的一年，在公司各部门的大力支持和协助下，在部门员工的共同努力下，成本部根据各阶段具体工作重点进行悉心计划、积极而及时地调整工作安排，顺利圆满地完成了多项重点工作内容。 在这一年中，本部门自始至终遵守公司的各项规章制度，自觉执行公司规定的各项章程，严格要求自己，廉洁自律，工作兢兢业业，同事间相互协作，理论联系实际地解决预算及施工过程中的各种问题，严格把关，控制成本，竭尽全力为公司谋求利润最大化，特别在沣东预算上，成本部付出了很大的辛劳与努力。 为使来年的工作更进一步提高，在这年终之际，我对成本部这一年所作的工作，做以简要的回顾： 二、2016年度工作业绩 1、完成沣东管委会施工图预算，预算金额约为14亿元 沣东预算工作是个漫长而繁琐的过程，我部经过一年多时间的努力与争取，坚持不放弃的原则，终于在2016年10月预算进入尾声。主要是原预算中双方争议问题的解决及材料价格确认事宜。多次与沣东土储、评审中心、咨询单位沟通，就预算中的问题组织了多次专题会议，经过多次努力争取，反复推敲测算，定额办咨询等措施，争取到最终预算金额暂定为14亿元，单平米造价指标为2701元/㎡，基本达到了公司预期利润目标。 2、完成招标工作： 2016年后围寨项目进入后期施工阶段，招标相对少，总计完成招标项目9项，合同造价约 1362万元，具体明细如下： 2016年度招标项目汇总表 序号 类别 招标内容 进行时间 合同造价约 （万元） 1 土建 幼儿园精装修设计及施工 2016年3月 395 2 小区道路工程 2016年5月 548 3 小区围墙工程 2016年8月 220 4 小区垃圾站 2016年9月 25 5 西、南大门设计及施工 2016年11月 45 6 交通设施、划线、标识标牌工程 施工 2016年12月 35 7 安装 幼儿园地辐热施工 2016年1月 14 8 亮化工程设计 2016年10月 2 9 亮化工程施工 2016年10月 78 备注：2016年度成本部共计招标9个项目，共计金额约1362万元. 各项工作所占比例分配如下： 竣工结算工作： 2016年度结算项目汇总表 序号 类别 项目内容 进行时间 结算造价 （万元） 1 后围寨安置小区 桩基工程结算（钧泰国际投资（集团）有限公司） 2016年1月 799.52 2 桩基工程结算（陕西省建筑基础工程公司） 2016年11月 834.70 3 车库排水板（北京金石联科工程技术有限公司） 2016年12月 116.41 备注：2016年度成本部共计结算3个项目，共计金额1750.63万元。 4、现场签证管理： 2016年度签证统计汇总表 序号 类别 签证份数 签证金额（元） 备注 1 一标 3份 34850 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 2 二标 2份 254095 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 3 三标 9份 72635 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 4 分包工程 5份 117647 每份签证内含有签证联系单与工程签证单 备注：1、由于设计变更及交叉施工等因素所致。 2、2016年度成本部共计处理签证 19份，签证金额约为 47.92万元。 5、形象进度审核： 2016年度成本部完成总包、分包进度付款审核共计5595万元，其中总包：3205万元；分包：2390万元。 6、沣东预算争取到费用： 在2015年沣东预算初稿已完成的基础上，2016年1月份将材料价格表提交沣东评审中心，同年4月沣东评审中心向我部门发送核对后第一版预算（除材料价），经我部全体员工仔细核查、价格测算，充分进行对比分析，提出问题汇总成表发给沣东以示我方诉求。 沣东评审中心于2016年9月6日再次发来调整后预算，我部对此次预算中问题更进一步的检查，对材料价不满足公司利润要求的进行再一次上报，经过两个多月的努力，终于在2016年11月18日确定预算终稿，其中调整内容如下: ①调整预算问题37项，土建20项，安装17项； ②调整主材价格125项；土建33项，安装92项。 沣东预算造价调整如下： 建筑面积 （㎡） 2016.4.1 预算造价 （万元） 2016.9.6 预算造价 （万元） 终稿预算造价 （万元） 增加造价 （万元） 533041