城市综合功能区开发建设导则研究.pptxVIP

城市综合功能区开发建设导则研究;立题目的;城市经济社会高速发展下，新型城镇化进程迅速推进，城市向多功能聚集复合的方向发展。大型城市综合体逐渐不能满足功能聚合的需求，需要更大尺度的区域汇聚多样复杂的功能业态，引领带动周边区域的发展；所以如何有效、科学的开发建设大型的聚集多种功能的城市综合功能区，并且从不同尺度大小、空间层面、开发过程规范开发建设，是一个迫切需要解决的课题。 ;分会中所处位置;技术路线;城市综合功能区发展特点;城市土地稀缺导致高密度、高人口数量成为城市发展的主流，城市高密度的发展催生了城市土地集约利用，产生了城市立体化。 综合功能区功能的利用一般都是集约化、三维立体化的综合运用。这改变了传统的城市综合功能区功能二维利用模式，构成一个地上、地面、地下互动的空间体系。;城市高密度建设对城市生态环境带来负面影响，使得城市宜居程度随之下降，制约了城市进一步发展。所以生态化是现代城市可持续发展的前提条件。综合功能区是一个经济发达、社会繁荣、生态保护三者保持高度和谐的整体，技术与自然达到充分融合，城乡环境清洁、优美、舒适，从而能最大限度地发挥。;城市发展的模式、形态应该丰富多彩的，有个性的，而不能是单一的。城市的规模、建筑等，是一个城市的“形”，而城市的人文素质、人文内涵，则是一个城市的“神”、一个城市的生命、一个城市的灵魂和品位、一个城市的绿色文化原野。;一.动态开发地区经济活力