2017年金普新区房地产发展情况数据分析采购项目.DOC

辽宁宏发工程管理咨询有限公司 HFCG2017-1104 5 - 大连金融服务产业园项目概念性规划方案设计 HFCG2017-1104 2017年金普新区房地产发展情况数据分析采购项目 谈 判 文 件 （项目编号：HFCG2017-1104） 采 购 人：大连金普新区城乡建设局 采购代理人：辽宁宏发工程管理咨询有限公司 日 期：二○一七年十二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc465337970 邀请函 3 HYPERLINK \l _Toc465337971 前附表 5 HYPERLINK \l _Toc465337972 第一章 谈判须知 8 HYPERLINK \l _Toc465337973 第二章 合同条款及合同格式 PAGEREF _Toc465337973 \h 18 HYPERLINK \l _Toc465337974 第三章 服务需求 PAGEREF _Toc465337974 \h 28 HYPERLINK \l _Toc465337975 第四章 谈判响应文件格式 33 HYPERLINK \l _Toc465337988 附件1：资格性评审表 46 HYPERLINK \l _Toc465337989 附件2：符合性评审表 47 2017年金普新区房地产发展情况数据分析采购项目谈判邀请函 辽宁宏发工程管理咨询有限公司受金普新区城乡建设局的委托，对2017年金普新区房地产发展情况数据分析采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合资格条件的企业前来报名参加谈判。 一、项目名称：2017年金普新区房地产发展情况数据分析采购项目 二、项目编号：HFCG2017-1104 三、项目采购预算：49.5万元（报价超出采购预算的，按无效谈判处理）。 四、采购内容：2017年金普新区房地产发展情况数据分析采购（具体内容详见谈判文件第三章）。 五、供应商资格要求： 投标人除具备政府采购法第二十二条规定的条件外还应具备的资格条件： 1.具有住房和城乡建设部颁发的城市规划编制资质乙级及以上资质，近三年主持或参与编制过城市中心城区或城市新区的总体规划（含概念规划）或控制性详细规划等类似项目业绩，熟悉城市用地布局，近三年无在处罚期内的不良行为记录； 2.项目负责人为相关专业高级工程师； 3.外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的项目售后服务机构，非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议（售后服务机构需同样具有住房和城乡建设部颁发的城市规划编制资质乙级及以上资质，签订协议的有效时长不得低于本项目的售后服务期） 注： 1、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 2、本项目不接受联合体投标。 3、经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站()、“信用辽宁”网站（）失信黑名单、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”()政府采购严重违法失信行为信息记录等。 （2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前1个日历日。 （3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。 （4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务商，谈判小组应取消其谈判资格。 六、报名要求： （一）供应商报名及申请购买采购文件：有意竞价的供应商必须在大连市公共资源交易平台（/TPBidder/login.aspx）进行会员注册： 1.未注册的供应商：访问大连市公共资源交易公共服务平台/TPFront/infodetail/?infoid=af279927-7b88-40ca-9e68-6b8aa015b4b8categoryNum=073003按照会员入库通知进行注册，注册时选择“进入市公共资源平台”。 2.注册成功的供应商：登录大连市公共资源交易平台，输入账号密码后，选择“供应商”——“进入金普分中心”——“业务管理”——“填写投标信息”——找到需要报名的项目——?“+（操作）”——?“新增报名”?——?“打印回执码”。 （二）电子标的项目供应商（投标单位）需要办理CA锁，使用投标工具制作投标文件，并