高沙休闲步行街可研报告编写.pdfVIP

洞口县高沙休闲步行街可行性研究报告 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究 报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销 计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报 告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据 《中华人民共和国行 政许可法》和 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决 定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研 报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业 在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风 险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银 行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专 家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方 案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、 工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可 研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告， 1 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编 写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改 委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需 可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需 出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小 板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市 的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、 一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上 市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金 （发改委资金、科技部资金、农业部资金） 的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级 工程咨询资格. 目 录 第一部分 项目可行性研究报告1 第一章 总 论1 一、项目研究概论1 二、研究工作编制依据1 三、研究范围与内容1 四、研究的主要结论2 五、项目实施建议5 第二章 项目背景和建设必要性6 2 一、项目提出的背景6 二、项目建设的必要性7 第三章 建设规模规划理念和技术标准8 一、建设规模、规划理念和规划构想8 二、技术标准15 第四章 建设条件15 一、区域位置和自然条件15 二、工程地质条件16 第五章 投资估算及资金筹措17 一、投资估算17 二、资金筹措20 第六章 实施方案21 一、项目实施计划进度21 二、建设施工条件及施工进度的保证21 三、施工进度安排21 第七章 环境影响评价22 一、自然环境22 二、雨水和生活污水的排放22 三、大气污染22 第八章 社会评价与经济评价23 一、社会评价23 二、国民经济评价25 三、财务盈利能力指标分析29 四、敏感性分析37 3 五、经济评价结论38 第九章 招标方案39 第十章 结论与建议…………………………………………… 42 第一章 总 论 一、项目研究概论 1．项目名称： 洞口县高沙休闲步行街 2．项目承办方： 洞口县高沙镇人民政府 洞口县易旺食品投资有限公司 3．可行性研究报告编制单位： 郑州经略智成企业管理咨询有限公司 二、研究工作编制依据 （1）、《委托合同》； （2）、《洞口县高沙镇城市总