拆迁安置、棚户区建 设项目可行性研究报告.doc

国家发展和改革委员会 国家发展和改革委员会 工程咨询资格证书 工咨甲12720080007 XXXX棚户区改造建设工程项目 可行性研究报告 （修订稿） 项目编号：CZ—GZ2011115 审 定 审 查 项目负责人 XXXX 二零一一年十一月 编 制 人 员 姓 名 职 称 执业资格 方 海 工 程 师 全国注册咨询工程师 欧阳波 工 程 师 全国注册咨询工程师 严胜林 高级工程师 全国注册咨询工程师 胡 勇 工 程 师 全国注册咨询工程师 邓 毅 助理工程师 姚 尧 助理工程师 刘江林 助理工程师 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc310235926 第一章 总论 PAGEREF _Toc310235926 \h 8 HYPERLINK \l _Toc310235927 1.1项目概况 PAGEREF _Toc310235927 \h 8 HYPERLINK \l _Toc310235928 1.1.1项目名称 PAGEREF _Toc310235928 \h 8 HYPERLINK \l _Toc310235929 1.1.2建设地点 PAGEREF _Toc310235929 \h 8 HYPERLINK \l _Toc310235930 1.1.3项目业主 PAGEREF _Toc310235930 \h 8 HYPERLINK \l _Toc310235931 1.1.4项目建设性质 PAGEREF _Toc310235931 \h 9 HYPERLINK \l _Toc310235932 1.1.5建设期限 PAGEREF _Toc310235932 \h 9 HYPERLINK \l _Toc310235933 1.2可行性研究编制依据 PAGEREF _Toc310235933 \h 9 HYPERLINK \l _Toc310235934 1.3拆迁安置人口及建设规模 PAGEREF _Toc310235934 \h 10 HYPERLINK \l _Toc310235935 1.4项目总投资及资金来源 PAGEREF _Toc310235935 \h 10 HYPERLINK \l _Toc310235936 1.5项目研究目的及范围 PAGEREF _Toc310235936 \h 12 HYPERLINK \l _Toc310235937 1.6项目的提出 PAGEREF _Toc310235937 \h 12 HYPERLINK \l _Toc310235938 1.7可行性研究结论 PAGEREF _Toc310235938 \h 13 HYPERLINK \l _Toc310235939 第二章 项目建设背景及必要性 PAGEREF _Toc310235939 \h 15 HYPERLINK \l _Toc310235940 2.1项目建设背景 PAGEREF _Toc310235940 \h 15 HYPERLINK \l _Toc310235941 2.1.1四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 PAGEREF _Toc310235941 \h 15 HYPERLINK \l _Toc310235942 2.1.2AA市政府加快棚户区改造 PAGEREF _Toc310235942 \h 16 HYPERLINK \l _Toc310235943 2.1.3增强城市综合承载能力 PAGEREF _Toc310235943 \h 17 HYPERLINK \l _Toc310235944 2.2建设的必要性 PAGEREF _Toc310235944 \h 17 HYPERLINK \l _Toc310235945 2.2.1棚户区改造改变了城市面貌，促进了城市不同区域的和谐 PAGEREF _Toc310235945 \h 17 HYPERLINK \l _Toc310235946 2.2.2棚户区改造的市场运作，引领房地产业走出低迷 PAGEREF _Toc310235946 \h 18 HYPERLINK \l _Toc310235947 2.2.3目前万年场附近棚户区周围土地利用较差 PAGEREF _Toc310235947 \h 18 HYPERLINK \l _Toc310235948 2.2.4本片区用地布局形态不合理，促进基础配套设施的完善，优化