萧山某精品多功能楼盘形象策划提案.pdf

萧山某精品多功能楼盘形象策划提案 前言 萧山区位于钱塘江南岸，与风景秀丽的杭州市隔岸相望。区位优势十分明显，经济发达，交 通便捷。是沪、杭、甬、苏、锡、常城市群带上的一座新兴工贸城市，也是华东富庶地区重 要的交通枢纽之一，浙赣线、萧甬线铁路和沪杭甬、杭金衢高速公路均会聚于此，杭州萧山 国际机场也座落在境内。 在新一轮的大杭州城市发展设计规划下，萧山区正式列入了大杭州的版图。萧山区市心以北 规划为萧山区经济新型开发区四季城，交通便利，资源丰富，环境优美。本案德意大厦就位 于市心北路与建设三路的交汇处，周边环境日趁成熟，基础设施完善。不足之处就在于人气 不旺，没有形成一定的经济开发气候，随着周边新型的楼盘的开发和建设，将改变这一状况。 从宏观角度出发，我们有幸参预开发区的开发建设策划中来，自然会尽心尽力的完成本案， 从开发商角度出发，我们有幸参预于德意集团的初次精品楼盘的开发和形象策划，也会倍加 用心、凭自身的能力和经验实现最终的目的。 立此项目，我们是以全案的形式介入，总体按规划前期、形象包装、楼盘推广三个大阶段进 行策划投入。 第一部分：项目前期市场研究与前期策划阶段 （一）市场调查与市场机会分析 1. 萧山区经济技术开发区四季城市场调查分析 （1） 宏观市场调查与分析 千载难逢的大杭州发展规划，为萧山房地