碧海庄园施工组织设计.pdf

一、编制依据： 1、碧海庄园工程招投标文件及施工合同； 2、碧海庄园工程施工图纸及相关技术资料； 3、国家现行有关的建筑安装工程相关施工及验收规范； 4、施工现场条件和碧海庄园《岩土工程勘察报告》； 5、、质量手册及其他支持性文件，如：《质量计划/施工组织设计编制规定》、《技 术工作标准》、《技术管理汇编》等。 6、与本工程类似工程总结资料及施工经验； 二、工程概况： 2.1 建设概况： 本工程为碧海庄园，建设单位为威海迪尚捷年房产开发有限公司，勘察单 位为威海市水利岩土工程有限公司，设计单位为威海市建筑设计院，监理单位 为北京佳益工程咨询有限公司、山东同泰建设工程有限公司，施工单位为威海 建设集团股份有限公司第五分公司。 2.2 建筑概况： 本工程位于哈尔滨工业大学（威海）北侧，南临高尔夫球场。建筑面积 21500 m2 ，为第二标段，共包括：A01- A16、A29-33、B01-B06、B13- B19 共 13 个户 型 34 座别墅。其中 B01、B01-1、A09、A09-1、A09-2户型建筑层数为四层，地 下一层，地上三层，层高地下一层 3.0 米,一层 3.6米，二～三层 3.0米，建筑 高度 11.145～11.661米；其他户型建筑层数为三层，层高地下一层 3.0米,一层 3.6 米，二层 3.0 米，建筑高度 5.200～11.760 米。建筑结构安全等级为二级,剪 力墙抗震等级为 3 级，抗震设防烈度为七造价人才网度，耐火等级为二级，屋面防水 等级为Ⅱ级。主要建筑做法有：地面主要有砂浆地面、防滑地砖防水地面；卧室、餐 厅、宴客厅、家庭室、桑拿房、健身房、客房、家庭室、佣人房、过厅采用地暖，卫 生间和厨房面层采用防滑地砖，内墙面主要有涂料墙面或刷漆；外墙为干挂石材墙面 与高级涂料墙面。顶棚为乳胶漆顶棚和吊顶顶棚。坡屋面采用灰蓝色英红彩瓦。 安装工程包括采暖卫生和建筑电气安装两个分部，其中采暖卫生分部工程包括采 暖系统安装、给排水系统安装、卫生洁具安装、消火栓系统安装等内容；建筑电气安 装分部工程包括照明系统安装、有线电视系统安装、电话配线系统安装、避雷系统安 1 装等内容。 2.3 结构概况 本工程主体结构采用框剪结构，基础形式采用钢筋砼柱下独立基础、墙下 条形基础和桩基础。工程抗震等级为：框架三级、剪力墙三级。本工程建筑抗 震设防类别为丙级，地基基础设计等工程监理级为丙级，以第六层强风化斜长 片麻岩层持力层。垫层采用 C15 砼，独立基础、条形基础、桩基础和基础梁砼 强度等级为 C25。桩承台、承台梁、剪力墙、柱及梁板砼强度等级均为 C30，楼 梯砼强度等级为 C30，构造柱及圈梁砼强度等级为C20。外墙采用200 厚加气砼砌 块外现喷80厚硬质聚氨酯泡沫保温层。内墙除特殊标注外均为200厚加气砼砌块，所 有的内填充墙采用 22 号的高强钢丝网满挂，钢丝网固定间距 500mm,砌体基层采用加 防水的1:3水泥砂浆抹平，钢丝网不得外漏。 2.4 工程地质情况 根据岩土工程勘察报告，本场地无明显构造变动形迹及不良地质作用，场 地稳定性良好，拟建场地为Ⅱ类建筑场地。场地土类型为中软-中硬场地土。 拟建场地土按成因、类型及工程特性自从上至下叙述如下： ①．素填土：褐色-黄褐色，主要由砂性土、粘性土、风化岩碎块组成，场 地中部及南部含较多碎石、块石和建筑垃圾，结构松散，回填时间大于五年。 该层主要分布在场区中、南部，层厚 0.20-8.80m，平均厚 2.88 m，层底标高 10.56-40.61 m。 ②．表土：黄褐色，主要由粘性土、砂土、及少量碎石组成，含植物根须， 结果松散。该层主要分布在场区北部，层厚 0.10-1.70m，平均厚 0.42m，层顶 标高 16.38-44.85 m。 ③．粉质粘土：黄褐色，以粉粒为主，次为粘粒，含较多砂粒，见少量铁 锰质结核，切面稍有光泽，无摇振反应，韧性中等，干强度中等，稍湿，硬塑 状态。该层仅局部分布，层厚 0.70-3.9 m，平均厚 1.83m，层顶标高 10.86-40.61 m，层顶埋深 0.3-7.60 m。 ④. 残积土：黄褐色，主要由粘性土为主，含较多砾、碎石，碎石成分主 要为片麻岩碎块。该层仅局部分布，层厚 0.60-1.6 m，平均厚 0.97m，层顶标 高 17.72-32.52 m，层顶埋深 0.00-4.7