运城中心玲珑公馆-施工组织设计.docxVIP

运城中心·翎珑公馆安装工程 施工组织设计（专项施工方案）审批表 工程名称 运城中心·翎珑公馆 结构型式 框架剪力墙 建筑面积 108232.1㎡ 层数 地下1层，地上32层 建设单位 山西昊林房地产开发有限公司 施工单位 编制人 栗江波 项目经理 报审时间 2016年10月11日 / 审核意见 项目经理年　月　日 审 批 意 见 公司总工程师年　月　日 公司质量经理年　月　日 公司生产经理年　月　日 公司核算经理年　月　日 运城中心·翎珑公馆 安装施工组织设计 文件编号：YCZXLNGG·01·2016 编 制 人：___________ 审 核 人：___________ 批 准 人：___________ 日 期：___________ 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、施工部署 五、主要分部分项施工方案及技术措施 六、施工资源计划 七、工程进度计划 八、施工质量计划及保证措施 九、环境及文明施工管理方案 十、季节性施工措施（冬雨季季节施工） 十一、绿色施工  一、编制依据： 表一 施工依据主要文件 序号 文件名称 编号 类别 1法律 法律 法规 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国安全生产法》 2法规 《建设工程安全生产管理条例》 《安全生产许可证条例》 《建设工程质量管理条例》 3 规范 标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》 GB50261-2005 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 J405-2005 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 4 技术 文件 《建筑电气工程施工工艺标准》、《建筑给水排水验收施工工艺标准》、《建筑工程施工细部做法》单位工程全部施工图及其标准图 施工图纸及图纸会审纪要 招投标文件和答疑文件 6 其它 工程建设合同 通过现场调查、采集、咨询所获得的资料 二、工程概况 1、工程建设概况 表二 工程建设概况一览表 工程名称 运城中心·玲珑公馆 工程地址 运城市市区内 工程类别 / 建筑面积 总建筑面积为108232.1㎡，总建筑高度106.85m，室内外高差0.15m，一层为公寓门厅和商铺，二层为商铺的休息间，一、二建筑面积为8069.27㎡；三层为设备层，建筑面积为1689.35㎡；四-三十二层为公寓，面积为92610.79㎡；地下一层为汽车车库和设备用房，面积为5862.65㎡ 建设单位 山西昊林房地产开发有限公司 勘查单位 / 设计单位 山西华鼎建筑设计有限公司 监理单位 质量监督部门 质量要求 合 格 总包单位 / 合同工期 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 建设工期 日历天 / 工程主要 功能及用途 运城中心·翎珑公馆项目位于运城市市内。本工程为商务公寓楼，地上三十二层，地下一层。一层为公寓门厅和商铺，二层为商铺的休息间，三层为设备层，四~三十二层全部做为酒店式公寓使用，地下一层为汽车库和设备用房。 2、工程安装设计概况 表三 安装工程概况一览表 给水 冷水 低区：1层为低区，由市政管网直接接入 中区：4~17层为中区高区：18~32层为高区 中区、高区，分别设置两套变频调速给水设备 排水 污水 本工程污水采用旋流加（CHT）型单立管排水系统，立管靠墙角敷设。所有生活污水排至室外，粪便污水需经化粪池处理后方可排入市政排水管网。地下车库集水坑采用潜污泵压力排水，潜污泵安装方式为固定式，排水排至室外雨水井内 热水 本工程所有生活热水均采用储水式电热水器 雨水 屋面雨水采用重力流内排水系统 建筑电气 电力配电系统;照明配电系统;防雷及接地系统, 空调系统 设计内容为：空调通风及防排烟系统。 通风系统 1、各房间平时通风采用开窗进行自然通风，卫生间利用卫生间通风器进行机械排风（卫生间排风器由用户自备）2、其余房间通风系统：A、屋顶电梯机房采用方形壁式轴流风机进行机械排风，室外侧加防雨百叶风口B、其余有外窗的地上房间利用开窗进行自然通风 供热采暖系统 本工程热媒来自地热水，热媒供回水温度为45/35°C；采暖方式为低温热水地板辐射采暖。采暖系统的膨胀、补水、定压拟采用落地膨胀水箱，落地膨胀水箱设在地热站内。采暖系统采用共用立管、分室温控的低温热水地板辐射采暖系统