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旅游度假休闲项 目开发建议及效益评估报告
旅游度假休闲项 目开发建议及效益评估报告
目 录
目 录
1 项目开发策略4
1 项目开发策略4
1.1 开发意义 4
1.2 项目开发格局分析 4
1.3 开发策略 4
1.4 出租方式的开发策略 6
2 功能规划建议7
2 功能规划建议7
2.1 总体功能分区图 7
2.2 交通规划图 7
2.2 交通规划图 7
2.3 游线及游客密度分析图 7
2.4 明代文化区 7
2.5 民国文化区 12
2.6 时尚运动区 17
2.7 生态度假区 18
2.8 生态商务花园 18
3 规划设计概念提示错误！未定义书签。
3 规划设计概念提示错误！未定义书签。
4 项目开发模式建议 19
4 项目开发模式建议 19
4.1 生态保护与土地开发 19
4.2 生态与商业 19
4.3 开发模式 19
5 项目建设规模估算20
5 项目建设规模估算20
5.1 项目建设规模 20
5.2 项目开发时序 22
6 投资成本估算23
6 投资成本估算23
2
6.1 投资估算依据 23
6.2 项目投资估算 23
7 收益预测24
7 收益预测24
7.1 测算说明 24
7.2 经济效益预测 24
7.3 间接经济效益 25
7.4 生态环境效益 25
7.5 社会效益 25
8 财务指标分析及收益回报评价26
8 财务指标分析及收益回报评价26
8.1 财务指标 26
8.2 不确定性分析 26
8.3 风险与对策 27
9 设计任务书28
9 设计任务书28
3
1 项目开发策略
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