房屋买卖合同范本范文.docx

本合同签署日期 ： 年 月 日 房屋买卖合同 出卖人（ 甲 方 ） ： 证件名称： 证件号码： 共有权人： 证件名称： 证件号码： 买受人（ 乙 方 ）： 证件名称： 证件号码： 共同买受人： 证件名称： 证件号码： 居间人（ 丙 方 ） ： 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 物 权 法 》 、 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 《 中 华 人 民 共 和 国 城 市 房 地 产 管 理 法 》 及 其 他 有 关 法 律 、 法 规 的 规 定 ， 出 卖 人 、 买 受 人 和 居 间 人 在 平 等 、 自愿 、 公 平 、 协 商 一 致 的 基 础 上 就 存 量 房 屋 买 卖 及 委 托 居 间 事 宜 达 成 如 下 协 议 ： 第 一 条 房 屋 基 本 情 况 及 权 属 情 况 （ 一 ） 出 卖 人 所 售 房 屋 （ 以 下 简 称 “ 该 房 屋 ” ） 坐 落 于 ： 沈 阳 市 房 产 证 号 为 ： ， 登 记 建 筑 面 积 共 平 方 米 （ 本 款 所 述 房 地 产 信 息 以 房 地 产 证 或 相 关 正 式 法 律 文 书 上 的 记 载 为 主 ）。 （ 二 ） 该 房 屋 规 划 设 计 用 途 为 ： 囗 住 宅 / 囗 公 寓 / 囗 别 墅 / 囗 办 公 / 囗 商 业 囗 工 业 ／ 囗 其 他 : 。（ 三 ） 买 卖 双 方 均 清 楚 该 房 屋 以 现 状 出 售 ， 买 受 人 己 检 查 或 己 授 权 代 表 代 为 检 查 该 房 屋 ， 故 买 受 人 不 得 以 不 清 楚 房 屋 情 况 或 产 权 现 状 拒 绝 交 易 。 该 房 屋 产 权 现 状 如 下 及 若 存 在 抵 押 状 态 需 赎 楼 的 办 理 方 式 为 以 下 哪 种 （ 单 选 ） ： 出 卖 人 对 该 房 屋 产 权 现 状 的 真 实 性 负 责 并 保 证 没 有 查 封 情 况 ， 如 与 实 际 情 况 不 符 则 出 卖 人 应 按 本 合 同 第 十 二 条 承 担 违 约 责 任 。 囗 该 房 屋 没 有 设 定 抵 押 ， 出 卖 人 对 该 房 地 产 享 有 完 全 的 处 分 权 ， 出 卖 人 须 于 签 署 木 合 同 后 日 内 将 红 本 房 地 产 证 原 件 交 予 双 方 指 定 的 监 管 定 金 和 交 房 保 证 金 的 第 三 方 。 口 该 房 屋 处 于 抵 押 状 态 ， 出 卖 人 承 诺 于 买 卖 取 方 办 理 完 资 金 监 管 手 续 及 买 受 人 办 出 贷 款 承 诺 函 之 日 起 日 内 还 清 贷 款 ， 办 妥 注 销 抵 押 登 记 手 续 ， 出 卖 人 于 办 理 注 销 抵 押 登 记 手 续 当 日 将 红 本 房 地 产 证 原 件 交 予 上 述 第 三 方 或 第 三 方 指 定 的 担 保 公 司 。 （ 四 ） 该 房 屋 的 租 赁 情 况 为 以 下 哪 种 方 式 （ 单 选 ） ， 口 甲 方 未 将 该 房 屋 出 租。 口 甲 方 己 将 该 房 屋 出 租 ， 甲 方 保 证 己 取 得 承 租 人 放 优 先 购 买 权 或 放 弃 购 买 权