环山北路龙湾段道路工程拆迁安置房工程设计.doc

. PAGE .. . .. 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc408941690 第一章 总体说明 PAGEREF _Toc408941690 \h 1 HYPERLINK \l _Toc408941691 第二章 总平面设计 PAGEREF _Toc408941691 \h 3 HYPERLINK \l _Toc408941692 第三章 建筑方案设计 PAGEREF _Toc408941692 \h 5 HYPERLINK \l _Toc408941693 第四章 建筑结构系统方案设计说明 PAGEREF _Toc408941693 \h 8 HYPERLINK \l _Toc408941694 第五章 电气系统方案设计说明 PAGEREF _Toc408941694 \h 10 HYPERLINK \l _Toc408941695 第六章 采暖通风系统方案设计说明 PAGEREF _Toc408941695 \h 12 HYPERLINK \l _Toc408941696 第七章 给水排水系统方案设计说明 PAGEREF _Toc408941696 \h 14 HYPERLINK \l _Toc408941697 第八章 消防控制设计专篇说明 PAGEREF _Toc408941697 \h 15 HYPERLINK \l _Toc408941698 第九章 建筑节能设计专篇说明 PAGEREF _Toc408941698 \h 17 HYPERLINK \l _Toc408941699 第十章 环境保护措施专篇说明 PAGEREF _Toc408941699 \h 19 HYPERLINK \l _Toc408941700 第十一章 楼宇智能化及通讯系统方案设计说明 PAGEREF _Toc408941700 \h 20 HYPERLINK \l _Toc408941701 第十二章 安全防护系统方案设计说明 PAGEREF _Toc408941701 \h 22 HYPERLINK \l _Toc408941702 第十三章 估 算 PAGEREF _Toc408941702 \h 23 环山北路龙湾段道路工程（瑶溪段）拆迁安置房 工程设计总说明 总体说明 概况 本工程为环山北路龙湾段道路工程（瑶溪段）拆迁安置房工程设计，项目选址于位于永中街道双何村（龙湾区瑶溪南片居住区F-12地块）。地块东侧隔何家桥直河为曹龙大道路；北侧为永中路；西侧为东桥路；南侧为学士路；地块周边交通便利，自然景观资源丰富。项目总用地面积33105.6平方米，建筑密度≤30%，容积率≤2.6，建筑限高≤60米，绿地率≥30%。 本工程为拆迁安置项目，方案设计立足于从基地的社会、经济、环境与文化特点出发，充分考虑现代社会住宅使用者对居住环境的多层次需求，创造属于自我的家居环境。本方案的设计将通过优美的环境空间、生态的景观空间，并融合现代、简洁、大气、典雅的建筑造型成为城市的亮点。本着适用、安全、经济、美观的基本原则，创立健康和谐的安置小区，满足安置的特定要求。 设计依据 环山北路龙湾段道路工程（瑶溪段）拆迁安置房工程设计（招标文件） 温州市规划局《规划条件通知书》2014规划条件03028号 用地红线图 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 《建筑设计防火规范》GB 50016—2014 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067－97） 《温州市城市规划管理技术审批规定》 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 2002年版 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《人民防空地下室设计规范》 GB50038—2005 《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036—2007 《夏热冬冷地区居住区建筑节能设计标准》JGJ 134-2010 《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DB33/1021-2013） 《无障碍设计规范》GB50763-2012 国家相关设计法律、规范 基地分析 1、现状分析 （1）拥有较好的景观优势，地块东侧、西侧有城市河流及城市绿地，外部自然景观优越。 （2）地块位于瑶溪南片居住区区域，有利于整个地块建筑品质的创造。 （3）地块的形状为“刀”字形，为风水学上的不利因素，对地块影响较大。 （4）地块的西南角地块为公共服务设施用地，对地块的整体布局有一定的影响。 2、切入点分析 （1）滨水空间和小区绿地的相互渗透。项目拥有较好的景观优势，地块周边为河流及城市绿地。如何使得项目能最大限度引入景观资源，提升居住区的生活品质？ （2）项目西南角地块为公共服务