某住宅小区监理规划-12458.doc

PAGE 5 - 监 理 规 划 工程名称： 编 制 人： 审 核 人： ****************** 2014年01月10日 目 录 第一章　工程概况………………………………………………………2　第二章　监理工作的范围、内容、目标、……………………………2　第三章　监理工作依据…………………………………………………7　第四章　组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责…7　第五章　监理工作制度 ………………………………………………10.　第六章　工程质量控制 ………………………………………………20 　第七章　工程造价控制 ………………………………………………22　第八章　工程进度控制 ………………………………………………23　第九章　安全生产管理的监理工作 …………………………………24　第十章　合同与信息管理 ……………………………………………24　第十一章　组织协调 …………………………………………………26　第十二章　监理工作设施 ……………………………………………27 附件一、工程质量监理控制要点……………………………………… ….29 附件二、重大危险源及安全监理工作控制要点……………………………….33 第一章 工程概况 1.1工程名称：**********（商住小区）二期工程1#、2#、4#、5#、8#楼 1.2工程地点：*******城南老桔园C区地块 1.3建设单位：福建省*******房地产开发有限公司 1.4设计单位：*****设计研究院有限公司 1.5施工单位：*****建筑有限公司 1.6监理单位：****** 1.7工程建设规模：工程投资约为1.3亿元，建筑面积为74116.49M2，共5栋商住楼，为地下一层、地上18层框剪结构，（其中：1#楼建筑面积12971.18M2，2#楼建筑面积12671.69M2，4#楼建筑面积10188.11M2，5#楼建筑面积9102.38M2，8#楼建筑面积14552.53M2，地下室14630.6 M2）。 1.8工程特点： 工程结构：框架剪力墙结构， 建筑安全结构等级二级，抗震设防烈度6度，抗震等级：框架抗震等级四级、剪力墙抗震等级三级，耐火等级为二级，建筑防水等级二级，主体结构合理使用年限50。 桩基础为冲孔桩基础，孔桩砼强度等级为C30水下砼，承台地梁砼强度C30、C35,地下室柱墙砼强度C40，一至四层柱墙砼强度C40，五至八层柱墙砼强度C35，九至十三层柱墙砼强度C30，十四层至顶层柱墙砼强度C25，二至六层梁板砼强度C30，七层以上梁板砼强度C25，屋面C25密实性砼。 砖砼体采用蒸压加气混凝砌块，规格600*200*200mm 装饰标准：普通装饰 地质情况：勘察揭示场地岩土层为中风化云母石英片岩作为持力层 场地情况: 已建场地地势较为平坦，场地地层主要为杂填土。 气候情况：施工期间正值冬春交替时节，必须采取防雨施工措施，保证质量。 工期要求：计划工期为720个日历天。 合同要求：质量等级合格。 1.9、 施工单位具体施工栋号情况 总包单位 栋号 建筑面积(m2) 层数 结构 形式 计划开工日期 计划竣工日期 地上 地下 *****建筑有限公司 1# 12970 18 1 框剪 2014-11-13 2016-11-12 2# 12672 18 1 框剪 2014-03-15 2016-03-14 4# 10188 18 1 框剪 2014-01-15 2016-01-14 5# 9102 18 1 框剪 2014-01-15 2016-01-14 8# 14552 18 1 框剪 2014-07-15 2016-07-14 第二章 监理工作范围、内容、目标 2.1 监理工作范围： 2.1.1本工程主要包括施工准备阶段、施工阶段（质量、进度、投资、安全文明、节能、合同及信息管理，工程组织协调等）、保修阶段相关工作的全程监理服务。 2.1.2工程施工监理包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰、屋面、建筑给排水、建筑电气、节能工程。 2.2 监理工作内容 2.2.1施工准备阶段的监理工作内容 本阶段的工作为协助业主办理相关的报批报建手续；现场“三通一平”准备；审核施工单位的总平