经济集聚对我国区域间房地产价格差异的影响机制分析-区域经济学专业论文.docxVIP

0 8 2 0 8 2 0 152 3 4 胡 颖 磊 经 济 集 聚 对 我 国 区 域 间房 地 产 价 格 差 异 的 影 响 机 制 分 析 攻 含 .j 乙二 「习‘ 梦产叹 碑州汤— 早 于 不匕 第 一 节 研 究 的 背 景 上 世 纪 九 十 年 代 以来 ，我 国 的 产 业 结 构 呈 现 第 二 产 业 向 东 部 沿 海 地 区 转 移 和 集 聚 的 特 点 ，东 部 沿 海 地 区 目前 已经 出现 了 一 些 跨 行 政 区 、具 有 很 多 增 长 极 的 城 市 带 ( 圈 ) ，如 长 江 三 角 洲 地 区 ，其 龙 头 是 上 海 ， 周 围 有 宁 波 、杭 州 、 苏 州 、无 锡 、常 州 等 增 长 极 。上 海 的 一 系 列 制 造 业 集 群 以及 外 高 桥 保 税 区 国 际 贸 易 产 业 集 群 、浙 江 的“块 状 经 济 ”、江 苏 的工 业 园 区 经 济 都 显 现 出 明显 的产 业 集 聚 特 征 。而 第 二 产 业 的 集 聚 又 引 致 了第 三 产 业 的 发 展 失 衡 ， 使 得 地 区 差 异 更 加 明 显 。 目前 ， 这 些 地 区 的 主 要 特 点 是 : 在 国 际 大 循 环 的 带 动 下 ，一 批 以市 场 为 纽 带 、上 下 游 一 体 化 、技 术 人 才 联