健身会所承包经营合同.docVIP

奥莱克健身承包经营合同 甲方： 奥莱克健身有限公司 （以下简称甲方） 乙方：????????????????? ?（以下简称乙方） 根据《中国人民共和国合同法》及相关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的基础上，就奥莱克健身承包事宜达成如下协议： 第一条　本合同约定承包经营的奥莱克健身座落在 ，健身会所建筑面积约???????????????平方米。 第二条　健身会所的承包经营期限为? ?年，自? ?年????月????日起至?????年?????月?????日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。承包经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。甲方提供场地，乙方负责承包期内会所的经营和管理，承担营业期间产生的设备费、装修费、水电费、人工费等各项成本费用，自行组织完成定价、收费、收入人员安排、场地管理等项工作。 第三条　健身会所承包经营期间，乙方从?????????年?????????月???????日至?????????年????????月??????????日每月缴纳租金??????????????????元。租金从?????????年?????????月???????日至?????????年????????月??????????日每月缴纳租金??????????????????元。 第四条??甲方权利和义务 1、甲方保证供给乙方充足的水、电。 2、甲方有权监督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主经营权。 3、甲方有义务为乙方营造良好的经营环境，消防及验收运营前的手续需甲方协助办理，保证乙方正常的开放和合法宣传。 4、监督乙方经营使用甲方资产的情况。 5、在承包期内，不得向第三人转让乙方承包的资产，不得许可第三人参与承包经营。 第五条　乙方权利和义务 1、负责健身会所健身设备及附属的水、电、通讯、空调、等各配套设施正常、有序地运作，承担固定资产维修费用。 2、会所卫生：地面、及用具无尘土、污迹和废弃物；更衣室、墙面和地面整洁卫生，无灰尘蜘蛛网。 3、安全服务：乙方需保障人员人身安全及财物安全，对顾客的安全负全责。 4、在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护健身会所的对外形象。在承包经营过程中不得转包。 5、承包经营健身会所的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳，自负盈亏，乙方有自主经营权，甲方不得干涉 6、本合同期限届满或终止，须将承租的健身会所按可经营现状完好地交还甲方（其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置）。 7、健身会所乙方只能售卖私教课程，不能售卖年卡。 第六条　违约责任 1、甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同。 2、有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同。 （1）乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的。 （2）未经甲方同意，乙方将健身会所转包给第三者的。 （3）乙方擅自改变健身会所的用途或房屋结构的。 （4）乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。 （5）经营管理不善，造成不良影响或者乙方做出有损甲方形象的行为。 第七条　本合同因下列情况可终止 1、一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同。 2、双方协商一致同意终止合同。 3、因法定不可抗力的情况发生。 4、因法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。 第八条　本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。 第九条　乙方返还健身会所的时间，为本合同期限届满后的壹个月内。 第十条??本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向晋州市人民法院起诉。 第十一条　本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十二条　本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，经双方代表签字盖章后即行生效。 ? 甲方（盖章）： ??乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：????????????????? ??? ????法定代表人（签字）： 委托代表人（签字）：?????????????????? ???? ??委托代表人（签字）： 签订地点： 签订时间：