海安明道幼儿园恒源分园改造装修及设备采购-南通工程建设网.PDF

海安县明道幼儿园恒源分园改造装修及设备采 购工程控制价编制说明 一、工程概况： 1、本工程海安县明道幼儿园恒源分园改造装修及设备采购工程，教学楼建筑面积约 为 6900 平方米，框架结构三层，局部四层；土建已竣工验收，现进行改造装修，主 要包括教学楼室内外装饰，水电安装，室外景观照明，硬软质地面铺装工程等。 2、施工现场情况：交通运输方便。 二、编制依据： 1、施工图及设计变更； 2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50854； 3、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)； 4、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013； 5、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》； 6、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）； 7、《江苏省安装工程计价定额》（2014）； 8、《年江苏省市政工程计价定额》（2014）； 9、《江苏省建设工程费用定额》（2014）； 10、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等； 11、图纸、招标文件及相关答疑； 12、工程量清单及招标文件； 13、根据设计单位、建设单位提供的图纸； 14、苏建价〔2014〕448 号 关于《建设工程量清单计价规范》及其9 本计算规范 的贯彻意见； 15、苏建价｛2016｝154 号（省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省 建设工程计价依据调整的通知）； 16、材料价格按海安造价信息 2017 年第 6 期；南通工程造价信息2017 年第 12 期，指导价中没有的部分材料参考市场价； 17、人工价格执行苏建函价[2017]721 号文； 三、编制情况说明： （一）做法： 1、教室卫生间隔断玻璃厚度采用8mm 钢化玻璃隔断含五金； 2、根据建设单位要求，所有卫生间隔断改为15 厚抗倍特成品防水隔断，所有连 接、固定件采购成套304 料不锈钢； 3、厨房间玻璃隔断厚度为5mm 厚钢化玻璃； 4、根据建设单位要求，舞台地面改为220 厚陶粒砖垫层，30 厚水泥砂浆找平， 30*40 木龙骨，防火涂料三遍，5mm 厚地板专用防潮衬垫（与地板配套生产），12 厚实 木地板； 5、多功能教室墙面装饰按照40*30 木龙骨，木龙骨防火涂料三遍，2K 隔音玻璃 棉，成品枫木色吸音板； 6、多功能教室硬包造型按照40*30 木龙骨，咖啡色硬包饰面； 7、四层儿童活动室室内独立柱按照米白色软包饰面做法； 8、木地板或地胶卷材地板 （造型样式详见施工图）需做配套金属收边条,门洞口 等与其他材质相连接部位需做铜压条，铝合金防滑压角条，要求接缝少，由于损耗可 能偏大，综合单价自行考虑，结算不调整； 9、给排水、消防管道等明装外露部位为了保证美观要求，按照18mm 厚细木工板， 30*40mm 木龙骨，木基层防火防腐处理三遍，9.5mm 厚石膏板外包，环保乳胶漆，3 底2 面； 10、根据建设单位要求，一到四层所有踢脚线按50mm 高白色PVC 踢脚线计算； 11、根据建设单位要求，四层儿童活动室天棚按石膏板天棚计算； 12、根据建设单位要求，盥洗间墙面墙砖按300*600mm 计算； 13、根据建设单位要求，原教学楼现有的门需重新刷油复新； 14、根据建设单位要求，室内柜子不计入本次招标范围内； 15、根据建设单位要求，窗帘不在本次招标范围内； 16、根据建设单位要求，定制白板不在本次招标范围内； 17、根据建设单位要求，儿童活动家具、开水炉及厨房设备等不在本次招标范围 内； 18、根据建设单位要求，A 区一层公共厕所装饰不在本次招标范围内； 19、弱电工程只预埋管线，设备暂不计算； 20、根据建设单位要求，室外污水井不在本次招标范围内； 21、室外给水仅计算水表井，阀门井不在本次招标范围内； 22、根据建设单位要求，儿童健身器材不在本次招标范围内； 23、根据建设单位要求，支架按普通支架计算，抗震支架不计； 24、根据建设单位要求，太阳能集热系统、水箱及相关水泵不在本次招标范围内； 25、施工涉及的开洞、补洞、开槽、封槽修复等，投标人自行勘踏现场，综合考 虑报价，结算不调整； 26、留给排水管道拆除，施工涉及有关消防箱