龙源之地-府谷.PDF

探险 丹霞 龙源之 地 墙头服务区产业文化小镇： 丹霞 墙头服务区产业文化小镇项目概况 府谷县墙头乡黄河龙湾产业文化小镇位于榆林市府谷县墙头乡以南，黄河入陕第一湾“龙湾” 西侧，沿黄观光路以东，场地面积约158.8亩。 总体规划布局主要分为四个组团，基本服务保障区、民俗商业综合区、民宿居住体验区、文 化展示农业产业展贸区。各个区块作为相互的业态支撑，满足不同人群的多样化需求。 先期建设基本服务保障区，提供停车、加油、加气、充电、汽修、加水、休息、如厕、超市、 宿办、物流仓储等服务；根据市场需求，民俗商业综合区以步行商业街的形式逐步提供地方美食、 特产购物、娱乐休闲、酒店住宿等功能，临近黄河沿岸设置观景步道、沙滩体验、垂钓、戏水、 骑射、黄河漂流等服务；民宿居住体验区提供窑洞居住、民俗院落居住、戏曲文化休闲广场、书 屋泛会所等服务；文化展示农业产业展贸区逐步提供展馆（如长城主题展区、黄河文化展区、黄 土高原文化展区、黄河奇石展区）、商业交流贸易等服务，并且预留一定后期发展用地。 具体基本服务功能面积约3500㎡，其他基本用房面积约640㎡；民俗商业综合区商业功能约 13000㎡，另民宿酒店约8000㎡；民宿居住体验区约13700㎡（窑洞约72孔、民俗院落约12 个）。文化展示农业产业展贸区约9000平米（文化展馆约2400㎡，贸易展示约5000㎡，贸易 办公等约1600平米）。 墙头服务区产业文化小镇总平面图 N 墙头服务区产业文化小镇功能分区图 N 基本服务保障区 民俗商业综合区 民宿居住体验区 文化展示农业产业展贸区 墙头服务区产业文化小镇经济技术指标 墙头黄河文化小镇经济技术指标 编 名称 单位 数量 号 备注 1 105911.4 158.8 规划用地面积 ㎡ （ 亩） 2 建筑面积 ㎡ 40728 3 一期 4 ㎡ 一期总建筑面积 14178 5 ㎡ 基本服务功能 3500 6 ㎡ 修理车间 158 7 ㎡ 加油加气站 120 外墙材料采用局部夯土墙、清水砖墙、清水混凝土墙及当地石材 8 ㎡ 骑行管理 345 9 ㎡ 员工宿舍 360 10 ㎡ 部分民俗商业 9695 11 二期 12 其中 ㎡ 二期总建筑面积 17232 13 ㎡ 部分民俗商业 3451 14 ㎡ 民宿酒店 8000 15 ㎡ 窑洞 3000 外墙材料采用局部夯土墙、清水砖