资产评估审计版.docVIP

资产评估 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 单项选择部分（2*10） 1.第一张的概念和资产评估的主体 2.重置成本 （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法 （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物， 则可采用功能系数法（更新重置成本） （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。 3.普通年金和预付年金的区别 普通年金发生在每期期末 4.到岸价格和离岸价格 5.资金的时间价值怎么产生的 是指资金在周转使用中由于时间因素而形成的差额价值。 6.有形资产和无形资产的区别 7.资产 简答题（5题 * 6分） 1.什么是资产评估 资产评估是专业机构和人员，按照国家有关法律，法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。 2.资产评估的六大要素 评估主体；评估客体；评估依据；评估目的；评估原则；评估程序 3.资产评估的特点 市场性；公正性；专业性；咨询性 4.资产评估的假设（着重看公开市场假设和持续使用假设）P13 例：公开市场假设有哪些基本内容 5.收益法的评估思路和前提条件P37 评估思路： 预期收益折现:被估资产的未来收益按一定折现