物流园区的规划建设与经营..ppt

１、统筹规划 采用科学方法进行调研、需求预测，确定投资规模、占地面积 科学选址 循序渐进、分阶段改革发展 明确园区投资、经营的各种关系 构建科学的规划体系 ２、市场化运作 政府只能是统一规划、指导协调、转变职能、保障服务、统一市场竞争秩序、放松管制、减少审批事项、实施优惠政策，具体的园区经营运作要完全遵照市场经济模式，如成立物流行业协会、投资管理公司、投标招商多元化管理，园区的投资按照市场经济规律通过土地增值、物业增值、土地与物业转让或出租收入、配套服务等形式回收。入驻企业自主经营，自负盈亏、照章纳税，依法经营，充分发挥市场的低成本资源配置的作用。 ３、加强基础设施整合 除部分高新技术物流设施、道路建设、通信通讯技术、港口的建设、物流标准化技术等需要新建外，尽量利用和改造旧有基础设施，避免资源浪费与重复建设。 ４、提高政府工作效率，通过各种优惠政策吸引企业进驻园区 一是简化行政监管和审批手续；二是税收支持；三是放宽行业准入和鼓励公平竞争；四是制定物流产业的国家标准和行业标准;五是用水用、电优惠等。 ５、充分整合信息资源 建设物流信息平台，完善物流信息网络建设。 一方面提高物流效率和准确性；主要是实现物流过程跟踪、物流状态查询，以及报关、结算、保税等单据处理等。 另一方面提供信息增值服务；主要是通过信息的整合利用，可以