旅游地产特色化打造及营销建议.pptx

南京中原顾问事业部 NanJIng.2015.10 ;旅游地产特色化打造要点;景观打造——植物景观;景观打造——水景观;;旅游地产特色化打造要点;风格特色化建议 目前大多数旅游地产在建筑风格、景观、温泉等方面主打东南亚、欧式等风格，千篇一律，缺乏稀有性，因此在这里简要介绍一下比较冷门的日式风格。;日式风格打造要点;结合近年来较流行的日式温泉打造特色的温泉包房，为客户营造北海道度假风情，可为北方的旅游地产项目解决冬季居住度假难的问题。;日式按摩——是以中医推拿为基本的手法，因为中国文化对日本的影响是根深蒂固的。日式按摩就是点道手法的具体应用，所以日式按摩的主要作用点就是人体的动脉血管，通过人体动脉血管的三玄性空间运动规律对人体的经脉进行最有效的调节，所以日式按摩是最简单的，但却是寓意深刻的保健按摩方法。日式按摩可使皮肤下毛细血管扩张开发，增加皮肤弹性，促进肌肉收缩和伸展，改善人体机能，加速淋巴流动，提高人体免疫力。;日式风格打造要点——样板间;打造要点;日式风格打造要点——景观园林及小品;旅游地产特色化打造要点;示范区打造重点;;;示范区打造重点——售楼处;示范区打造重点;示范区打造重点——样板间;示范区打造重点——样板间;示范区打造重点;示范区打造重点——公共空间导视;示范区打造重点——公共广场;示范区打造重点——景观打造要点;营销策略建议;旅游地产销售模式;旅游地产销售模式;旅游地产销售模式;旅游地产销售模式;旅游地产销售模式;旅游地产销售模式;一般的项目都是坐销，但旅游地产必须行销，就拿上面所讲的五大销售渠道，都需要旅游地产项目设置一支对接业务的队伍，在项目所在地进行对客户接待和服务，带领客户参观项目，讲解项目，为客户买房提供一切服务； 在异地进行项目的巡展，以及分销商关于项目宣传推广和推介会的组织工作。一切围绕客户这个中心，提供最满意的服务，让客户感受到购房的便利性。;营销策略建议;分销商渠道详析——概述;分销商渠道详析——流程;分销商渠道详析——分类;分销商渠道详析——问题;分销商渠道详析——解决方法;营销策略建???;;;;;营销策略——景观示范区;营销策略——景观示范区;;整体沙盘;在项目内部增设一个放映室，循环播放5-10分钟动画，展示项目远景及区域远景。;为您，我做到！