20180720房屋租赁合同(5号).docVIP

房屋租赁合同 出租方(甲方)： 深圳市大新实业股份有限公司 房屋信息编码卡： 通信地址： 深圳市南山区桃园路223号 邮 编： 518052 联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 承租方(乙方)： 通信地址： 邮 编： 518603 联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 委托代理人： 通信地址： 邮 编： 联系电话： 社会信用代码或有效证件号码： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 （以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。 租赁房屋建筑面积共计 平方米，是甲方经深圳市宝安区城市管理执法局批复复工性质的工业厂房。双方同意该房屋的租金、物业管理费以及其他根据该房屋面积计算的款项均以前述建筑面积为基数计算。 第二条 租金为每平方米每月人民币 元，月租金总额 为 元(大写： 元)。 水电费：租赁物内的电力配置由乙方按需要自费自行安装。水费 元/吨、电费 元/度。水电费根据政府的调整而调整。 第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。 同时乙方交付 3 个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。 第四条 乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金和上月物业水电费、电梯费等费用，转入甲方的银行帐号： 开户银行：平安银行深圳南头支行 银行帐号：11002881749901 乙方逾期支付租金、管理费、水电费、卫生费、电梯费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴金额的5‰计算，同时甲方有权停止向乙方供应水、电。 第五条 乙方租用租赁房屋的期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 前款约定期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过10年。乙方应自签订本合同之日起三十日内到房屋租赁主管机关办理房屋租赁登记备案手续，甲方予以配合。 第六条 租赁房屋用途： ，未经甲方同意和有关部门批准禁止乙方擅自改变用途。甲方对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。 第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交的书面手续。 第八条 交付租赁房屋时，乙方已就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。乙方声明：在签署本协议前已查阅甲方公示之租赁房产性质及面积资料，现场视察该租赁厂房，对该厂房的面积及其现有装修、消防设备及设施状况充分了解清楚并予以认可。乙方保证严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理