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个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 仅供参考学习 2009年1-12月份漳州市房地产市场数据分析 2010-01-18 16:09　来源: 漳州房地产网 查看7057次 HYPERLINK /1/1/26/42024_all.html \l cmt_div#cmt_div 发表评论 [ HYPERLINK javascript:zoom(news_body,%2016); 大 HYPERLINK javascript:zoom(news_body,%2014); 中 HYPERLINK javascript:zoom(news_body,%2012); 小] 编辑： HYPERLINK /1/1/editor/45/ \t _blank 王军34次b5E2RGbCAP 顶踩 全市完成房地产开发投资99.30亿元，同比下降9.13%，占城镇以上固定资产投资地19.89％. HYPERLINK /1/1/308/66595.html \t _blank 厦漳高速扩建厦门段已开通? HYPERLINK /1/1/308/66614.html \t _blank 限购令延续产品补给不足? HYPERLINK /1/1/308/66535.html \t _blank 公租房实际租金调整阶段? HYPERLINK /1/1/308/66593.html \t _blank 关注！七折利率重现市场？? p1EanqFDPw 　（一）开发投资数据分析　　　1、全市完成房地产开发投资99.30亿元，同比下降9.13%，占城镇以上固定资产投资地19.89％.其中，土地购置费21.54亿元，占21.69％，同比下降24.10%;土地开发投资4.69亿元，占4.72％，同比下降16.10%.按工程用途分：商品住宅60.18亿元，占60.60％，同比下降8.73%.其中，90平方米以下普通商品住宅22.30亿元，占商品住宅37.05％；办公楼5026万元，占0.50%，同比增长63.50%；商业营业用房5.72亿元,占5.76％，同比下降1.54%；其他32.88亿元,占33.11％，同比下降11.63%.　　2、全市房地产新开工面积261.35万平方米，同比下降34.94%.按工程用途分：商品住宅208.39万平方米，占79.73%，同比下降40.16%；其中，90平方米以下普通商品住宅89.82万平方米，占商品住宅43.10%.商业营业用房29.74万平方米，占11.37%，同比增长22.58%；办公楼1.22万平方米，占0.46%，同比下降75.40%；其他为21.99万平方米，占8.41%，同比下降9.20%.　　3、全市房地产施工面积1187.47万平方米，同比增长1.12%.按工程用途分：商品住宅986.82万平方米，占83.10%，同比下降1.27%；其中，90平方米以下普通商品住宅346.85万平方米, 占商品住宅35.14%.商业营业用房101.85万平方米，占8.57%，同比增长25.84%；办公楼7.89万平方米，占0.66%，同比增长25.43%；其他90.89万平方米,占7.65%，同比增长3.92%.　　4、全市房地产竣工面积240.75万平方米，同比增长45.10%.按工程用途分：商品住宅202.27万平方米，占84.01%，同比增长43.50%；其中，90平方米以下普通商品住宅63.22万平方米, 占商品住宅31.25%.商业营业用房14.36万平方米，占5.96%，同比下降0.76%；办公楼1.70万平方米,占0.70%，同比增长507.14%；其他22.41万平方米，占9.30％，同比增长119.49%.　　5、全市历年累计商品房空置面积71.60万平方米，同比增长63.47%.按工程用途分：商品住宅35.72万平方米，占49.88%，同比增长86.52%；商业营业用房19.61万平方米，占27.38%，同比增长19.93%;办公楼1.15万平方米，占1.60%，同比下降58.48%；其他15.11万平方米，占21.10%，同比增长173.73%.6、全市房地产开发投资结构（按工程用途分）：商品住宅占60.60%，办公楼占0.50%，商业营业用房占5.76%，其他占33.11%.　　（二）市场运行数据分析　　1、全市新建商品房完成销售面积209.01万平方米，同比增长56.44%，成交金额76.60亿元，同比增长84.40%.其中，新建商品房预售完成171.69万平方米，同比增长34.18％，成交金额65.25亿元，同比增长55.50％；新建商品房现售完成37.32万平方米，同比增长98.19％，成交金额11.35亿元，