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鞍山【都市印象】
物业管理服务建议书
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单位：鞍山万嘉房地产开发有限公司
地址：鞍山市铁东区站前街14号
电话：0412-5557039
日期：2008年5月
目 录
TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc182147266 1.0本建议书综合说明 PAGEREF _Toc182147266 \h 1
HYPERLINK \l _Toc182147267 1.1 建议书函 PAGEREF _Toc182147267 \h 1
HYPERLINK \l _Toc182147268 1.2 前 言 PAGEREF _Toc182147268 \h 2
HYPERLINK \l _Toc182147276 2.0物业概况与运作构想 PAGEREF _Toc182147276 \h 16
HYPERLINK \l _Toc182147277 2.1 项目概况 PAGEREF _Toc182147277 \h 16
HYPERLINK \l _Toc182147278 2.2 项目特点 PAGEREF _Toc182147278 \h 16
HYPERLINK \l _Toc182147279 2.3项目运作构想 PAGEREF _Toc182147279 \h 17
HYPERLINK \l _Toc182147280 3.0 物业管理前期（工程）顾问介入方案 PAGEREF _Toc182147280 \h 20
HYPERLINK \l _Toc182147281 3.1目的 PAGEREF _Toc182147281 \h 20
HYPERLINK \l _Toc182147282 3.2 物业管理前期（顾问）介入实施方案 PAGEREF _Toc182147282 \h 20
HYPERLINK \l _Toc182147283 3.2.1物业管理前期介入时间及人员安排 PAGEREF _Toc182147283 \h 21
HYPERLINK \l _Toc182147284 3.2.2 物业管理前期介入工作内容 PAGEREF _Toc182147284 \h 21
HYPERLINK \l _Toc182147285 3.2.3 前期物业管理顾问工作各部细化 PAGEREF _Toc182147285 \h 22
HYPERLINK \l _Toc182147286 4.0 物业管理服务实施标准 PAGEREF _Toc182147286 \h 26
HYPERLINK \l _Toc182147287 4.1 物业管理服务宗旨 PAGEREF _Toc182147287 \h 26
HYPERLINK \l _Toc182147288 4.2 物业管理服务内容及标准 PAGEREF _Toc182147288 \h 26
HYPERLINK \l _Toc182147289 4.2.1私人空间管理——贵族订单 PAGEREF _Toc182147289 \h 27
HYPERLINK \l _Toc182147290 4.2.2 公共共享空间管理——影子管家 PAGEREF _Toc182147290 \h 29
HYPERLINK \l _Toc182147291 5.0增值管理、服务的新思路 PAGEREF _Toc182147291 \h 31
HYPERLINK \l _Toc182147292 6.0收费标准 PAGEREF _Toc182147292 \h 34
HYPERLINK \l _Toc182147293 6.1 【都市印象】物业管理服务费收费标准 PAGEREF _Toc182147293 \h 34
HYPERLINK \l _Toc182147294 7.0结束语 PAGEREF _Toc182147294 \h 35
HYPERLINK \l _Toc182147295 附件： PAGEREF _Toc182147295 \h 36
HYPERLINK \l _Toc182147296 前期需提供的资料： PAGEREF _Toc182147296 \h 36
HYPERLINK \l _Toc182147297 工程竣工后需提供的资料： PAGEREF _Toc182147297 \h 37
1.0 本建议书综合说明
1.1 建议书函
致：鞍山万嘉房地产开发有限公司
根据贵司【都市印象】项目的有关资料，现正式提交下述物
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