三亚市丹州小区农贸市场及周边区域改造修建性详细 ... - tenderstream.pdfVIP

三亚市丹州小区农贸市场及周边区域改造 修建性详细规划 国际竞赛文件 1 目 录 第一章 项目背景介绍 1 第二章 项目概况 1 第三章 参赛设计成果要求 4 第四章 报送参赛设计成果的规定 6 第五章 技术审查与评审办法 7 第六章 相关费用 8 第七章 附 则 9 2 第一章 项目背景介绍 第一条 农贸市场升级改造工作关系到城市的管理水平和整体形象，是民生工 程、民心工程。丹州小区内的现有农贸市场建筑质量不高，购物环境较差，且农贸 市场周边建筑建设年代较久，外观陈旧，拟将丹州农贸市场及其周边旧住宅纳入本 次改造范围进行整体改造。 为了改善农贸市场的购物环境，方便人民群众购物生活，三亚市人民政府现以 国际竞赛形式开展《三亚市丹州小区农贸市场及周边区域改造修建性详细规划》（以 下简称《丹州市场周边区域改造修规》）的编制工作。期望以国际视野和创新理念打 造新型的农贸市场（超市）及环境优美、设施配套齐全的高档居住社区，以此推进 城市更新进程，提升月川片区的城市形象。 第二条 本次竞赛活动在“三亚市丹州小区农贸市场及周边区域改造修建性详 细规划国际竞赛领导小组”（以下简称“丹州市场周边区域改造修规竞赛领导小组”） 监督下按有关行政部门制定的规定进行，以保证竞赛的公正和合法性。 第二章 项目概况 第三条 业主单位：三亚市人民政府 第四条 项目名称：三亚市丹州小区农贸市场及周边区域改造修建性详细规划 第五条 项目定位：集居住、购物、休闲娱乐、新型超市、幼儿教育、医疗等 为一体的功能完善的高档社区。 第六条 本次竞赛的主要设计任务是将丹州农贸市场及其周边旧住宅建筑一并 拆除，重新规划建设。对改造范围内的功能结构、总平面布局、道路交通系统、交 通流线组织、空间格局及形态、公共开敞空间与景观系统、主要公共建筑及地下空 间利用等进行规划设计，并提出项目营销策划、开发建设计划和经济分析。 1 第七条 项目设计范围：包括丹州农贸市场在内的月川控规 YC4-22-2 、 YC4-24-1、YC4-24-2 与YC4-24-3 地块进行整体改造。东至丰和学校，西至和兴家 园，北至天泽湖畔，南至三永凤凰城和阳光名邸。改造总用地面积 10.03 公顷（合 计150.4 亩）。 第八条 竞赛组织 三亚市人民政府委托三亚市规划局作为本次丹州市场周边区域改造修规国际竞 赛的组织单位，负责具体组织工作，竞赛办公室设在市规划局。 第九条 时间安排 本次竞赛活动期限为2013 年9 月10 日（北京时间，下同）至2013 年12 月31 日。具体安排如下： 1、2013 年9 月10 日至2013 年9 月17 日17:00 时：提交报名商务标文件； 2 、2013 年9 月18 日至2013 年9 月26 日：确定参赛方、现场踏勘答疑，并签 订委托合同； 3、2013 年9 月27 日至2013 年10 月13 日：初步方案设计期 4 、2013 年10 月14 日至2013 年10 月22 日：中期答疑期。参赛设计单位可就 项目需要补充的资料、项目的具体情况以及方案的初步设想与竞赛组织单位进行交 流、沟通； 5、2013 年10 月23 日至2013 年12 月3 日：进行项目设计并提交参赛成果； 6、2013 年12 月4 日至2013 年12 月31 日：技术审查与专家评审。 第十条 参赛方要求 1、本次竞赛活动采取“国际竞赛”的方式，为了广泛征集富有特色的规划设计 方案，全球的设计机构或联合体均可报名。 2 、参赛方于报名截止日期之前将报名文件以书面及电子材料方式提交至竞赛组 2 织办，以实际收到日