马尔康县旧城改造方案文本.pptx

1、建筑风貌改造背景与特质研究2、改造保护与改造原则3、现状建筑分析目录4、改造范围建议5、改造效果及现状对比建筑风貌改造背景与特质研究马尔康区位阿坝藏族羌族自治州马尔康至红星桥马尔康，藏语意为“火苗旺盛的地方”，引申为“兴旺发达之地”。是以原嘉绒18土司中卓克基、松岗、党坝、梭磨四个土司属地为雏形建立起来的，亦称“四土地区”。地形呈不规则长方形，地势由东北向西南逐渐降低。位于北东走向的龙门山、北西走向的鲜水河断裂带及松潘地块交汇地区。北靠阿坝、红原大草原，南与卧龙大熊猫自然保护区、小金四姑娘山紧邻，距离省会成都365公里。改造保护传承“嘉绒藏式”改造原则弘扬“嘉绒文化”打造具有“藏族特色”的现代化都市聚集马尔康县最具有代表性的核心文化元素，集中文化博览、人文旅游、城市发展、等多元功能，成为具有民族特色的文化名城和现代人文旅游目的地！打造具有“藏族特色”的现代化都市建筑风貌改造背景与特质研究西索民居历史现今的西索民居在土司历史时期被称为卓克基赶枪巴(即卓克基街之意)，当时居住此地的人多为卓克基土司的科巴(差人)和商人、民间手工艺者，解放后将此地划为西索村一组，时下居于民居中的村民多为原土司差人、商人、民间和工艺者的后代。民居建筑时间有待考证，据了解，居民中连续居于此寨最长者已繁衍数十代人。 民居特色西索民居独具嘉绒藏族特色，保持了嘉绒先民“垒石为室”的传统建筑风格，寨子鳞次栉比、错落有致，远目望去犹如一座壁垒森严的古堡。整个民居从远处鸟 瞰，便会惊奇地发现西索藏寨酷似藏族八宝图案中的“花依”图案(状如“中华结”，代表释伽牟尼的心)，寨子中直来竖往、弯来拐去的青石板小道，把图案的线条展现的非常清晰。马尔康县境内有国家重点文物保护单位卓克基土司官寨、直波碉群，因地处藏民族嘉绒地区的腹心，经过长期的民族融合，形成了别具特色的嘉绒藏族风土人情，独特的垒石为屋传统建筑和“邛笼”式建筑风格，悠久的嘉绒藏式传统建筑依河靠山修建。由于城镇经过长期发展，城镇内建筑形态缺乏民族特色，已不符合当代社会对具有特色民族风貌旅游城市的发展需求。现状建筑质量评价1.建筑质量差异大，建筑形式多种多样；2.建筑结构以砖混及石木结构居多；3.建筑外墙风格不突出，材质品质较差。外装较好的建筑外装较好的建筑为近期修建的较有当地民族特色的建筑，建议保持现状。外装一般的建筑外装一般的建筑为曾进行外观美化，具有一定民族特色，但外墙局部损坏严重，建议翻新处理。外装较差的建筑外装较差的建筑为未进行外装处理或已进行外装处理但缺乏实用性和名族特色，建议进行外装改造设计。改造范围建议本次改造重点区域两条路滨河路和马江街四点步行街节点 州财政局节点 街心花园节点 平安保险节点 俄尔雅新区桥至车站区，分区索引滨河路和马江街团结路和金珠街节点州财政局节点中国平安节点美谷街马尔康县风貌改造范围一览表序号街道名建筑数量（栋）处理方式数量（栋）改造翻新保持原貌1滨河路2727　　2步行街99　　3达尔玛街20　10104达萨街6415945金珠街81616马江街3182127美谷结街21　1659合计2285714031美谷街美谷街改造量建筑总量：48改造：11翻新：28保持原样：9序号建筑名称栋数产权归属街道风貌改造方式备注1阿底红星桥居民区9阿根、蒋卫造、罗尔台、朱水云、昌旺拉措、石高让、石芒、张采明、斯达尔甲美谷街改造　2九通汽修　石油公司美谷街翻新　3红星桥右2卓玛三三、阿基（民房）美谷街翻新　4三丰汽修　高明康美谷街翻新　5中国联通　中国联通美谷街翻新　6县检察院县检察院美谷街保持原貌　7县法院　县法院美谷街保持原貌　8嘉绒宾馆　杨春秀美谷街翻新　9凯德顺汽修厂　车站美谷街翻新　10客运中心　车站美谷街改造　11阿底加油站　阿底加油站美谷街翻新　12马林局集资建房　马林局美谷街翻新　13马林局餐厅　马林局美谷街翻新　14县森林公安办公楼　县森林公安美谷街翻新　15马林局3马林局美谷街翻新　16马林局职工住宿楼　马林局美谷街保持原貌　17人民银行　人民银行美谷街保持原貌　18州老干休所　州老干休所美谷街翻新　19县建设局　县建设局美谷街保持原貌　20州人事局　州人事局美谷街翻新　21州长线局　州长线局美谷街保持原貌　22州疾控中心　州疾控中心美谷街翻新　23州藏医院　州藏医院美谷街翻新　24州卫生局　州卫生局美谷街保持原貌　25州公安局九处　州公安局美谷街翻新　26州交警　州交警美谷街翻新　27分区宾馆　军分区美谷街保持原貌　28分区医疗所　军分区美谷街改造　29马一小门面、住宿楼　马一小美谷街翻新　30州气象局　州气象局美谷街翻新　31州委招待所住宿楼　州委招待所美谷街翻新　32县交警　县交警美谷街翻新　33菜一活动房　菜一活动房美谷街翻新　34恩波民房　恩波美谷