【福客海外房产】墨尔本东南Pakenham区温情独栋别墅.pdfVIP

您身边的海外置业专家 澳大利亚的房价多少 ？悉尼作为澳大利亚的大城市 ，澳洲悉尼房价也是最贵 ，升值空间自不必说 ，比起悉尼 别墅, 墨尔本别墅价格就便宜很多。随着澳洲房价稳步上升 ，且无需缴纳澳大利亚房产税 ，大批中国投资者涌 进澳大利亚房价市场 ，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。 由于澳洲房产每十年翻一番的特点 ，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。布里斯班也是 一个值得投资的城市。那为什么投资布里斯班 ，布里斯班房价如何 ？在布里斯班买房 ，是买布里斯班公寓好 还是布里斯班别墅好 ？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地 ，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大 利亚布里斯班房价。今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。 项目简介 项目名称 ：Lakeland柏丽湾 第 10、11期 开发团队 ：OliverHume 项目位置 ：墨尔本东南 Paknham ，距离 CBD约 40km 项目类型 ：精装豪华独栋别墅 项目产权 ：永久产权·世代居住 别墅面积 ：内部 159㎡起 ，外部 315㎡ 交房时间 ：2016年 6月 项目价格 ：39万澳币起(土地+建筑) 您身边的海外置业专家 投资价值 根据墨尔本西南区的新的市政规划 ，该地区的设施建设完备后 ，将带来 1.8万个就业岗位 ，2370公 顷的产业园区 ，1290公顷的商业用地。 该地区所属的Cardinia城人口以每年 3.9%的涨幅在所有人口发展最快的市镇中排名第 4 ，城市人口 预计将从 75800增长到 164400 ，增幅高达 116%。 您身边的海外置业专家 Cranbourne Pakenham铁路的升级将创造数千个岗位 ，并减小墨尔本东南部地区的交通压力 ，节约 人们的出行时间。该线路将为 11000人在早高峰提供便利 ！ 在市政规划中 ，项目所处的 Pakenham区是墨尔本 2050年计划投资中一个关键的地区 ，该规划提 供了一个以 Pakenham为活动中心的理想发展蓝图。 该地区的房屋中位价更是逐年攀升 ，近 8年 ，3房别墅中位价上涨 54%，4房别墅中位价上涨 53% ！投资该项目稳赚不赔 ！ 该地区别墅的租赁价格是 310-350澳币每周 ，租金回报率每年约为4.7%-5%。而根据权威机构的租 金评估 ，该项目的租赁价格是 400-420澳币每周,远远超出其他项目。 地理位置 Lakeland别墅项目所在的 Pakenham区是一个地理位置优越 ，生活环境丰富多彩的宜居城市。 Pakenham现在是墨尔本政府大力投入的开发区之一。距离新的Cardinia火车站步行只要 350米。 距离墨尔本 CBD只有 50公里 ，有直达的高速公路 ，机会难得。周围的设施一半已经成熟 ，部分的 基础设施都在建造中 ，将来的升值潜力巨大。该地区拥有十分丰富教育资源 ，区域内优秀小学 ，中 学比比皆是。拥有超过 100年居住历史 ，生活配套极其完善的综合社区 ，同时也是墨尔本楼市租赁 销售价格稳步增长的住宅市场之一。周边是一个自然环境优美的地区 ，其区域内湖岸公园 ，湿地保 育区环绕 ，尽享蓝天白云小桥流水的精致生活。周边的生活设施完善。PakenhamCentral有商店、 咖啡馆和餐厅 ，以及大型超市。南半球最大的购物中心 Chadston有商店、餐厅、电影院和室内活动 供您选择。 您身边的海外置业专家 350米紧邻火车站 ，无需换乘 ，一线直达市中心 ！ 您身边的海外置业专家 周边配套 步行 350米 大型连锁超市Woolworths 小区大型购物中心 LakeSideSquare 您身边的海外置业专家 BigW 澳洲超大型生活百货商场 ，满足您生活上的各种需要 Coles Myer 澳大利亚最大的零售企业。Coles Myer公司总部位于维多利亚州的墨尔本市 ，目前在澳大利亚和 新西兰开设有 1,9