砌体整改方案.docxVIP

目 录 第一章、编制依据 1 、工程结构设计概况 1 、材料准备 2 、主要施工机具准备 ... 2 、作业条件 3 、操作工艺 3 、质量要求 5 存在的问题及整改措施5 、砌体裂缝防治措施 7 、安全技术9 PAGE \* MERGEFORMAT 2 PAGE \* MERGEFORMAT 2 、编制依据 1．1、美的时代城二期一标段（19#-24#楼、地库及商铺）工程施工图纸； 1．2、主要规范、规程： a、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）； b、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）； c、《江苏省工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014； d、 公司的标准、要求等规范及图集； 1．3．施工组织设计。 第二章、工程结构设计概况： 工程名称 美的时代城二期一标19#-24#楼、B地块商业及地库 建设单位 徐州美的时代房地产有限公司 施工单位 浙江海滨建设集团有限公司 监理单位 徐州正大建设项目管理有限公司 设计单位 江苏浩森建筑设计有限公司、厚石建筑设计（上海）有限公司 工程地址 江苏省徐州市经济技术开发区，地块东至通湖西路绿化带，南至景观河道绿化带，西至高新路绿化带，北至主横一路绿化带。 安全目标 市文明工地 建筑面积 78688.01㎡ 基础结构 桩基础整体筏板、商业 为独立承台基础 主体结构 框架、剪力墙结构 使用年限 50年 抗震等级 三级 本工程由19#楼-24#楼6栋高层和单体地下车库组成，其中19#楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。 填充墙材料： 部位 砌块规格 使用位置 干容量 砌块强度等级 砂浆强度等级 ±0.000以上填充墙 煤矸石烧结多孔砖 外墙 ≦13KN/m3 ≧MU3.5 M5混合砂浆 基础以上填充墙 煤矸石六空砖 内墙 ≦10.5KN/m3 ≧MU3.5 M5混合砂浆 ±0.000以下填充墙 烧结普通砖 与土有接触 ≧MU15.0 M7.5水泥砂浆 女儿墙 烧结普通砖 ≧MU10.0 M7.5混合砂浆 、材料准备 煤矸石空心砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证和出厂检测报告。 砌墙所用的煤矸石空心砖应选择棱角整齐、规格基本一致的砖、变形的砖可用在不影响外观的内墙上。材料运到现场，试验员应立即抽样送试验室试验，合格后，方可使用。每种标号的砂浆要按规范进行配比 。 3、水泥进场应有出厂合格证并及时取样送检，并防止使用过期水泥。不同品种，不同标号的水泥不得混合使用。 4、砂宜采用中砂，应过5mm孔径的筛，配制M5以下的砂浆，砂的含泥量不超过5％，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过3％，不得含有草根等杂物。 5、掺合料用石灰膏，其熟化时间不得少于7天。拌和用水要使用自来水或不含有害物质的清净水。 6、将浇水湿润的空心砖，从砖垛处用手推车或吊运到砌筑位置，要求砖的码放与砌筑的墙面净距离不小于50CM，以便于砌筑。干砖不准运至砌筑位置。 7、备好墙体拉结筋及预埋件等。 、主要施工机具准备 主要机具：搅拌机、筛子，垂直运输设备、劳动车水平尺、灰桶、喷水壶等。 (2)在砌筑施工前应将砌筑工具准备齐全，瓦刀、线锤、靠尺、皮数杆以及小线等。并要检查工具的性能，以便对性能不良的工具事先进行修理，如托线板是否平直，有无变形等。 (3)为了正确计量配合比，应准备一台磅秤。 第五章、作业条件 1、平整砌筑墙体周围的地面，尤其是砌筑操作人员活动范围内和堆砖放料的位置，一般要求距离砌体1m左右范围的地面必须清理干净，并要平整。 2、平整搅拌砂浆的场地，便于堆放砌筑砂浆的搅拌材料和安置砂浆搅拌机等。 3、运输砌筑材料的道路要填平，填实，以便施工时砖块，砂浆的正常运输。 完成室外及房心回填土，做好水电预埋工作。 办完地基、基础工程隐检手续。 6、按标高抹好水泥砂浆防潮层。 7、弹好墙身线、轴线，据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗开口位置线，经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。 8、按标高定好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜。并办理预检手续。 第六章、操作工艺 1、煤矸石实心砖砌体 （1）、砌筑前，先根据砖墙位置，弹