三水企业服务年工作简报.doc

三水区企业服务年工作简报 2016年第1期 三水区企业服务年工作领导小组办公室编 2016年5月19日 2016年一季度促项目动工投产情况通报 2016年一季度，为推动我区招商引资项目动工投产工作，区经科局到各镇街开展项目动工投产督查督办调研，现场听取了各镇街汇报辖区项目进展情况，以及部分重点项目介绍进度及存在问题。现将有关情况汇报如下： 一、总体情况 截至一季度，全区共有2012年以来签约未投产项目133个，（其中：截至2015年12月31日未投产项目120个，2016年以来新签项目13个），纳入促动工投产重点跟踪、重点落实项目70个。一季度，全区累计实现动工投产项目14个，完成全年总任务的20%，慢于时间进度5个百分点。其中：推动7个项目实现动工，7个项目实现投产。各镇街完成情况见下表： 2012至2016年3月已签约未投产项目情况汇总表 序号 镇街 总项目数 促动工项目数 已动工项目数 促投产项目数 已投产项目数 合计完成项目数 动工投产率 其中2016年签约项目数 1 西南 15 3 9 1 6 0 1 6.67% 2 新城 11 0 6 0 5 0 0 0.00% 3 白坭 15 2 6 1 9 1 2 13.33% 4 乐平 48 6 30 3 18 3 6 12.50% 5 芦苞 17 2 9 1 8 3 4 23.53% 6 大塘 14 0 8 1 6 0 1 7.14% 7 南山 13 0 9 0 4 0 0 0.00% 合计： 133 13 77 7 56 7 14 10.53% 三水区2016年3月份促项目动工投产完成情况汇总表 序号 镇街 总项目数（任务） 促动工项目数 已动工项目数 促投产项目数 已投产项目数 合计完成项目数 动工投产率 1 西南 7 3 1 4 0 1 14.29% 2 新城 6 3 0 3 0 0 0.00% 3 白坭 9 3 1 6 1 2 22.22% 4 乐平 25 14 3 11 3 6 24.00% 5 芦苞 8 4 1 4 3 4 50.00% 6 大塘 8 4 1 4 0 1 12.50% 7 南山 7 4 0 3 0 0 0.00% 合计： 70 35 7 35 7 14 20.00% 二、项目进展分析 （一）按项目进度分析 1.在建项目 在原56个在建项目中，7个项目已投产，进度较去年同期理想，但缺乏带动作用明显的大型项目投产。7个投产项目中仅有3个超亿元项目，最高投资额是3.3亿元的佛山市普芦仓储经营有限公司项目（物流项目，预测对地区经济推动作用有限），最低投资额项目仅有500万元。7个项目中，佛斯弟摩托项目投资额2亿元，项目由引入到投产用时仅一年左右，项目能快速建成投产的原因主要有：1.项目用地属转让土地，项目引入前已完成调规、指标申请等工作；2.纳入重点项目，开通绿色通道；3.项目须整体搬迁以及市场理想，动工投产意欲强烈。 部分在建项目进展缓慢。56个项目中，有8个项目已签约超3年以上，目前仍然未实现投产。除部分大型项目投资周期较长以及客观因素制约项目动工之外，在招商协议中未对项目进展情况加以约束也是原因之一。 2.未动工项目 在原77个未动工项目中，动工项目仅有7个，占未动工项目总数不到10%。在余下70个未动工项目中，有19个项目是因为出让、调规、指标等土地问题未能实现动工，有32个项目正在办理立项、报建等各类审批，由于项目方或其他原因未能动工的有19个。此外，据不完全统计，自去年开始有33个已签约项目取消投资，有大概9成以上都是项目方因为市场竞争、项目方资金紧张等退出投资，有少数项目则是因为我区供地时间过长、项目准入、环保等问题放弃投资。 （二）按镇街推进情况分析 至3月底止，西南、白坭、乐平、芦苞、大塘五个镇街均有新的动工投产项目，而新城（云东海）、南山2个镇街仍未有新增的动工投产项目，项目进展情况不理想；而乐平镇由于存量项目数量较多，工作压力较大；白坭镇基本能按时间进度推进相关工作；芦苞进展较快，超出时间进度。 新城方面，5个在建项目仅有万达广场、百利达广场有望在年内实现投产，顺峰、康硕2个项目进展缓慢，汽车客运站综合体进展理想；6个未动工项目中，除尼克项目在各方推进下进展较快外，其余影视三水、荷花奇境等5个项目因土地供给等原因，动工时间仍未确定。南山方面，9个促动工项目预计有3个可在年内动工、4个促投产项目预计均可在年内实现投产，但由于缺乏对未动工项目的有效约束，杰隆生物等项目进展均非常缓慢。 三、存在问题 （一）部分项目前期研判不足 目前，部分镇街落户项目推进速度较慢，主要原因是对招商引资项目实力及自身供地、配