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雨花区公共和社区(筹委会)资产资源 租赁公开竞价 招租文件 项目名称：万芙路门面30间 出租单位: 雨花区洞井街道和平社区筹委会 日 期：2017 年12月15日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc287989655 第一部分 公开竞价公告……………………………………………………… HYPERLINK \l _Toc287989663 第二部分 竞价人须知　……………………………………………………… HYPERLINK \l _Toc287989671 第三部分 竞标文件格式 …………………………………………………… 第四部分 HYPERLINK \l _Toc287989672 租赁合同…………………………………………………………… HYPERLINK \l _Toc287989672 第一部分 公开竞价公告 受 雨花区洞井街道和平社区筹委会 委托，我中心将于2017年12月22日9时30分对以下标的物以现场竞价方式按现状公开招租。 一、标的物明细情况 序号 出租单位 标的物名称及地址 建筑面积 出租用途 招租方式 拟定年租金 租期 竞价保证金额 备注 1 雨花区洞井街道和平社区筹委会 万芙路门面30间， 万芙路以东、豹塘路以北交汇处 1800m2 商业经营 公开竞价 45万元起 8年 8万元 不提供免租期 二、竞价人要求 （一）意向竞价人仅限具有完全民事行为能力的自然人。 （二）意向竞价人还应具备以下条件： 1、诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力； 2、近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 三．招租文件的获取 意向竞价人在 2017年12月22日前登录雨花公共资源交易中心、雨花社区（筹委会）资产资源交易中心网（ HYPERLINK / /）下载招租文件。 四、竞价流程:按招租文件规定执行。 五、发布公告的媒介: 本次竞价公告在雨花公共资源交易中心、雨花社区（筹委会）资产资源交易中心网（ HYPERLINK / /）发布。 六、联系方式 出租单位： 雨花区洞井街道和平社区筹委会 地 址： 高升路凯旋龙酒店七楼 联 系 人： 杨振洲 联系电话： 日 期： 2017年12月15日 第二部分 竞价人须知 一、竞价标的： 序号 出租单位 标的物名称及地址 建筑面积 出租用途 招租方式 拟定年租金 租期 竞价保证金额 备注 1 雨花区洞井街道和平社区筹委会 万芙路门面30间， 万芙路以东、豹塘路以北交汇处 1800m2 商业经营 公开竞价 45万元起 8年 8万元 不提供免租期 注： 1.标的展示时间：2017年12月15日至2017年12月21日（请竞价人自行踏勘。开标时如未踏堪现场视为已踏堪，踏勘费用由竞价人自行承担）。 2.标的物展示地点：万芙路以东、豹塘路以北交汇处。 3.租金递增标准：每三年递增10%。 4.标的物其他相关信息还可通过《租赁合同》审查和了解。 二、竞标人资格 竞价人参加本次竞标活动应当具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力； （三）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （四）国家法律、行政法规规定的其他条件。 三、竞标保证金 1.保证金数额为：人民币捌万元整（￥80000元）；保证金到账截止时间为2017年12月21 日下午15:00 ，未按时到账的保证金无效，不能参加竞标会； 2.保证金交纳方式：竞价人从其本人存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号（保证金托管专户）： 户 名：长沙市雨花公共资源服务中心 开户银行：中国银行长沙市马王堆支行 帐 号：5898 6516 9922 3.退还时仍以转账方式退回到竞价人存款帐户，一律不退现金； 4.在提交保证金时须在进账单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称：简写为“ 万芙路门面30间公开竞价项目”。 四、质疑时间及方式 1.质疑时间：2017年12月15日至2017年12月19日。 2.质疑方式：以书面形式提交 雨花区洞井街道和平社区筹委会(出租单位)，竞价人签名并按手印。 五、答疑时间及方式 1.时间：2017年12月22日 2.方式：网上答疑，雨花公共资源交易中心、雨花社区（筹委会）资产资源交易中心网“答疑专区”发布。 六、竞标文件递交时间及开标时间 （一）竞标文件递交时间：2017年12月22日9:30前 （二）开标时间：2017年12月22日9:30 （三）竞标当日须携带的证件 1.竞价人须出