黄埔区中医医院业管理采购需求.docVIP

黄埔区中医医院物业管理采购需求 项目概况 医院基本情况 1. 院总部：占地面积8870平方米。医院用房建筑面积：门诊楼2535平方米（3-5层），康复楼：2600 平方米（5层），住院楼：6000 平方米（6层），家属楼建筑面积：一栋（五层）1000 平方米、二栋（六层）1800 平方米、三栋（七层）2545 平方米、食堂（三层）300 平方米。 2. 原院内车位58个，四建大院1200平方，其中空地约400平方用于停车。 3. 下沙门诊部：1-3层医疗用房820 平方米、 4-5层宿舍540 平方米。 4. 蟹山公园职工停车场约停车60-80辆。 5. 医院工作人员 400 人，住院病床： 300 张。 主要设备 电梯二台。 配电房及电照明系统。 给排水系统：天面水池3个、化粪池9个、沙井40个。 消防系统：地下水池1个，自动喷淋报警系统。 太阳能热开水供应系统，预计增加空气能热水系统。 中心供氧系统。 电话、电视系统。 柴油发电机一台。 手术室、制剂室、检验室空气净化系统，各科室分体空调。 医院污水处理系统：污水处理池1个。 采购项目管理内容 房屋内部的维修、养护和管理。包括：楼梯间、走廊通道、门厅、门窗、洗衣房、办公科室木制及合金、不锈钢门、窗等。 楼宇共用设施、设备的维修、养护和管理。包括：上下水管道、落水管道、电路、照明、高低压电房、水泵房、消防设施设备、电梯（含操作