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昆明大板桥下李其村农贸市场规划方案设计
2011年9月
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目 录
TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc275717797 一、规划依据 PAGEREF _Toc275717797 \h 1
HYPERLINK \l _Toc275717798 二、现状分析 PAGEREF _Toc275717798 \h 1
HYPERLINK \l _Toc275717799 （一）地理位置及区域环境 PAGEREF _Toc275717799 \h 1
HYPERLINK \l _Toc275717800 （二）建筑现状分析 PAGEREF _Toc275717800 \h 1
HYPERLINK \l _Toc275717801 （三）开发条件分析 PAGEREF _Toc275717801 \h 1
HYPERLINK \l _Toc275717802 三、规划区性质及规划目标 PAGEREF _Toc275717802 \h 2
HYPERLINK \l _Toc275717803 （一）规划区性质 PAGEREF _Toc275717803 \h 2
HYPERLINK \l _Toc275717804 （二）规划目标 PAGEREF _Toc275717804 \h 2
HYPERLINK \l _Toc275717805 四、规划构思 PAGEREF _Toc275717805 \h 3
HYPERLINK \l _Toc275717806 （一）规划理念 PAGEREF _Toc275717806 \h 3
HYPERLINK \l _Toc275717807 （二）空间结构形态 PAGEREF _Toc275717807 \h 3
HYPERLINK \l _Toc275717808 （三）功能分区及规划布局 PAGEREF _Toc275717808 \h 3
HYPERLINK \l _Toc275717809 （四）景观规划 PAGEREF _Toc275717809 \h 4
HYPERLINK \l _Toc275717810 （五）建筑环境及色彩控制 PAGEREF _Toc275717810 \h 5
HYPERLINK \l _Toc275717811 六、专项规划 PAGEREF _Toc275717811 \h 6
HYPERLINK \l _Toc275717812 （一）道路竖向规划 PAGEREF _Toc275717812 \h 6
HYPERLINK \l _Toc275717813 （二）给水排水工程规划 PAGEREF _Toc275717813 \h 7
HYPERLINK \l _Toc275717814 （三）电力电信工程规划 PAGEREF _Toc275717814 \h 9
HYPERLINK \l _Toc275717815 七、主要技术经济指标及投资估算 PAGEREF _Toc275717815 \h 10
HYPERLINK \l _Toc275717816 （一）主要技术经济指标 PAGEREF _Toc275717816 \h 10
HYPERLINK \l _Toc275717817 （二）投资估算 PAGEREF _Toc275717817 \h 10
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一、规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》（1990年4月1日）； 2、《城市规划编制办法》（2005年12月31日）； 3、《城市规划编制办法实施细则》（1995年6月8日）； 4、《昆明市技术管理条例》；
5、国家相关规范、规定及昆明市政府和规划部门相关规定和规划要求；
6、1：1000地形图；
7、建设项目的规划条件要求：
地面硬化及停车场面积不小于市场面积的5%。
二、现状分析
（一） 地理位置及区域环境
1、地理位置
大板桥下李其村果蔬农贸市场位于昆明主城区至昆明新机场的高速公路旁，规划区周边常住人口2万多人，所在地具有良好的区位优势。规划区总用地面积为14491.1331平方米（约合21.74亩），东侧为城市公共绿化带
规划区现状地势平坦，地势东南高，西南低，场地中东部有少量岩石山体，建设中会有少量拆迁，用地条件较好，适宜建设。
（二）建筑现状分析
规划区内有少量临时性建筑，用地条件较好，适宜建设。
（三）开发条件分析
对规划区现状综合分析可知有利于建设的因素有如下几点：
1、区位优越，交
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