凯悦金沙·东城（一期）送审件公示环境影响评价报告公示.doc

PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 凯悦金沙·东城(一期) 建设单位 四川颐顺实业有限公司 法人代表 朱卫戎 联系人 张瀚 通讯地址 宜宾县柏溪镇二二四 联系电话传真 / 邮政编码 644600 建设地点 宜宾县城北新区44-1/01-2地块（东经104°32′59″，北纬28°43′20″） 立项审批部门 宜宾县发展和改革局 批准文号 川投资备：[2017-511521-70-03-208250] FGQB-0839 号 建设性质 新建t 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 （平方米） 33995 绿化面积（平方米） 14303 总投资 （万元） 44045 其中：环保投 资（万元） 302 环保投资占 总投资比例 0.6% 评价经费（万元） / 预期投产日期 2019年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 “一曼故里，油樟王国”，宜宾是一座历史文化悠久的城市。宜宾县位于四川盆地南缘，长江上游，金沙江、岷江下游，川滇两省结合部，是全国改革名县、成渝经济区重要组成县、国家“西电东送”能源输出县、向家坝水电站后勤基地县和西部经济百强县。县城柏溪镇是长江上游一级中心城市宜宾市的重要组团。随着社会的高速发展，城市人口的增大已成显著趋势，人们的生活水平也在逐步提高，为提高宜宾县人民群众对生活品质和住房的迫切要求，加大宜宾县房地产业的持续发展，四川颐顺实业有限公司决定在宜宾县柏溪片区城北新区44-1/01-2地块新建凯悦金沙·东城项目，由于建设单位资金投入等方面情况，该公司决定先修建凯悦金沙·东城(一期)项目，该项目总投资44045万元，修建住宅110353平方米，地下建筑42524平方米，设施配套建筑1200平方米。该项目已由宜宾县发展和改革局以“川投资备：[2017-511521-70-03 -208250]FGQB-0839 号”文进行了立项备案，项目的主要功能为住房和停车，工程预计2019年10月建成营运。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》，以及国务院令第682号《建设项目环境保护管理条例》的相关内容，项目建设前须进行环境影响评价工作。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环保部44号令）的有关规定，该项目应编制环境影响报告表。为此，建设单位委托四川国投环保科技有限公司开展项目的环境影响评价工作。我单位在接受委托后，立即组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集，在此基础上按照有关技术规范要求，编制完成了《凯悦金沙·东城(一期)项目环境影响报告表》，现上报审查。 在本项目环境影响报告表的编制过程中，得到了宜宾县相关环境保护行政主管部门以及项目业主的大力支持和协助。在此，一并致以衷心的感谢。 二、项目概况 1、建设性质及建设地点 项目名称：凯悦金沙·东城(一期)； 建设地点：宜宾县城北新区44-1/01-2地块； 项目性质：新建； 建设单位：四川颐顺实业有限公司； 项目具体地理位置及外环境关系见附图1和附图3。 2、建设内容及规模 本项目规划的净用地面积33995m2，总建筑面积为154077m2，其中住宅面积110353m2，地下室（2F）面积42524m2，架空层面积135m2，物管用房面积487m2，医疗服用房面积154m2，养老服务用房面积334m2，其他90m2。项目总容积率3.5，绿化率35%。总建筑密度22%。 主要建设内容有：地上建筑面积111553m2，地下建筑面积（2F）42524m2，地上建筑包括：7栋住宅楼（其中1#号楼24F，2#号楼30F，3#、5#、6#号楼32F，7#、8#号楼22F），包括住宅建筑面积110353m2，架空层建筑面积135m2，物管用房（位于7#一单元1、2层，7#二单元2层）建筑面积487m2，医疗服务用房（位于7#二单元1层）建筑面积154m2，养老服务用房（位于8#号楼1、2层）建筑面积334m2，其他90m2。地下建筑（2F）包括：地下室总建筑面积42524m2，设有停车位1186个，配电房3间，发电机房1间，消防控制室1间，化粪池3座。项目负一层、负二层平面布置图分别见附图2-3、附图2-4。 本项目组成及主要的环境问题见表1。 表1 项目组成表及主要环境问题 名称 建设内容及规模 可能产生的主要环境问题 施工期 营运期 主体 工程 建筑面积为110353m2，由7栋住宅楼组成（其中1#号楼24F，2#号楼30F，3#、5#、6#号楼32F，7#、8#号楼22F），住宅楼高度66.9-96.9m。采用钢筋混凝土框架/剪力墙结构。 施工废水， 施工废气， 施工扬尘， 施工噪声， 施工废渣， 植被破坏， 水土流失等 生活垃圾、 生活污水等 辅助 工程