江西大厦二期工程全本公示环境影响评价报告公示.doc

PAGE PAGE 1 建设项目环境影响报告表 项目名称: 江西大厦二期工程 建设单位(盖章): 江西省人民政府驻北京办事处 编制日期 2014年03月 PAGE 6 建设项目基本情况 项目名称 江西大厦二期工程 建设单位 江西省人民政府驻北京办事处 法人代表 -- 联系人 黄工 通讯地址 北京市丰台区东铁匠营横一条8号 联系电话 -- 传真邮政编码 100079 建设地点 北京市丰台区东铁匠营横一条8号 立项审批部门 丰台区发改委 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产业 72 占地面积 （平方米） 2850 绿化面积 （平方米） 225.17 总投资 （万元） 15000 其中：环保投资 （万元） 147 环保投资占总投资比例（%） 0.98 评价经费 （万元） 3 投产日期 2016年2月 工程内容及规模： 1、项目背景 2002年，江西省人民政府驻北京办事处于北京市丰台区东铁匠营横一条8号院建设江西大厦。2004年江西大厦一期工程先期建成投入使用，建设规模42720 m2，地上17层，地下2层，使用功能为酒店客房、餐厅、会议室及配套商务中心等。江西省人民政府驻北京办事处于2009年取得地块国有土地使用证（京丰国用（2009出）第00116号），规划建设用地面积 江西大厦二期工程（即“本项目”）于2013年1月取得建设项目规划条件（2013规条字0006号），并于同年10月取得设计方案复函（2013规复函字0163号），确定规划建设用地性质为C2商业金融用地，建筑使用性质为商业、办公、酒店用房等。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及环保部第2号令《建设项目环境影响评价分类管理名录》有关规定，江西大厦二期工程需编制环境影响报告表。受江西省人民政府驻北京办事处委托，北京欣国环环境技术发展有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。 2、项目概况 (1)项目名称：江西大厦二期工程 (2) 建设单位：江西省人民政府驻北京办事处 (3) 建设性质：新建 (4) 建设地点：北京市丰台区东铁匠营横一条8号。 本项目所在地理位置见附图1。 (5) 工程投资：总投资15000万元，全部由建设单位自筹。其中环保投资147万元，占总投资的0.98%。 (6)周边环境概况 项目距离东侧南方庄1号院3号楼、4号楼及69号院1号楼最近距离18m；距北侧离南方庄2号院6号楼、7号楼最近距离45m；南侧距江西大厦一期9m；西侧为江西大厦中央 建设项目周边环境概况及用地现状见附图2。 3、工程内容 (1) 建筑面积与平面布置 项目占地面积2850m2，总建筑面积26200 m2，其中地上建筑面积21000m2、地下建筑面积5200m2 本项目总平面布置图见附图3，地下一层及地下二层平面布置图见附图4及附图5。 项目地下2层为车库，地下1层为员工宿舍；地上1层为康体健身，地上2层为商务办公，3、4层为管理人员宿舍； 5~17层为酒店用房。 (2) 建设内容 项目建设内容为1栋酒店及办公综合楼。主要经济技术指标见表1。 表1 主要技术经济指标 项目名称 单位 数值 占地面积 m2 2850 建筑高度 m 57 总建筑面积 m2 26200 其中 地上建筑面积 m2 21000 地下建筑面积 m2 5200 地下部分 -2层 m2 3300 -1层 m2 1900 地上部分 康体俱乐部 m2 2600 商务办公 m2 2490 酒店管理人员宿舍 m2 996.1 酒店管理人员宿舍 m2 996.1 酒店套房 m2 13918 套 128 层数 地上 层 17 地下 层 2 容积率 2.0 机动车位 辆 111 机动车位 地上 辆 22 地下 辆 89 自行车停车位（全部为地上） 辆 237 设计使用人数 人 965 办公 人 433 酒店 人 342 宿舍 人 190 各层建筑面积及使用功能见表2。 表2 各层建筑面积及使用功能 部位 面积（m2） 功 能 地下 -2层 3300 车库、设备用房 -1层 1900 员工宿舍 地上 1层 2600 康体俱乐部 2层 2490 商务办公 3层 996.1 酒店管理人员宿舍 4层 996.1 酒店管理人员宿舍 5—17层 13918 酒店套房 4、公用工程 本项目公用工程供水、排水和供气等依托周边已有的市政配套设施。 (1) 给水：项目给水依托市政自来水管网，由项目西侧和南侧各引入一路DN200mm给水管道接入本项目 本项目地下二层设中水处理站，设计处理规模90m3/d，污水经中水处理站处理后回用于冲厕、地下车库冲洗及绿化 (2) 排水：本项目排水采取雨污分流制、废污分流制。 生活污水经化