河南运昌置业有限公司郑政出（2014）125号地块项目环境影响评价报告公示.doc

第三章 建设项目概况及工程分析 3 - PAGE \* MERGEFORMAT 2 PAGE \* MERGEFORMAT 1 河南运昌置业有限公司郑政出（2014）125号地块项目 环境影响报告书 （简 本） 编制单位：河南省正德环保科技有限公司 呈报单位：河南运昌置业有限公司 二〇一五年一月 第一章 总论 1.1 项目由来 河南运昌置业有限公司郑政出（2014）125号地块项目位于郑州市中原区淮河路南、昆仑路西。项目总投资80000万元，占地面积19045.66m2，绿地面积6667.89m2。容积率3.994，绿地率35.01%，拟建总建筑面积100635.20m2，其中地上建筑面积76068.3 经查阅《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正），本项目不属于鼓励类及淘汰类建设项目，为允许类，郑州市中原区发展改革和统计局出具了本项目的项目确认书，表明本项目符合当前国家产业政策。根据郑州市国土资源局出具的“国有建设用地使用权出让合同，说明本项目用地符合郑州市土地利用总体规划，根据郑州市城乡规划局出具的“建设用地规划设计条件通知书”，项目用地为二类居住用地，土地性质符合项目建设要求。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，结合本项目的建设规模，确定本项目应编制环境影响报告书。受建设单位的委托，河南省正德环保科技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我公司组织相关技术人员在现场踏勘、收集资料、走访调查的基础上，并结合项目特征、性质和环境状况等，按照技术导则的要求，编制完成了《河南运昌置业有限公司郑政出（2014）125号地块项目环境影响报告书简本》，现提请审查。 1.2 评价对象 本次评价对象为河南运昌置业有限公司郑政出（2014）125号地块项目。 1.3 污染控制及环境保护目标 1.3.1 污染控制目标 1.3.1.1 施工期环境控制目标 （1）扬尘控制要符合《郑州市大气污染防治条例》，扬尘不对外环境造成明显影响为控制目标。 （2）施工期噪声按照《郑州市环境噪声污染防治办法》的规定，以场界噪声达标为控制目标。 （3）施工期的废水、固体废物要妥善处置，不造成二次污染为控制目标。 1.3.1.2 运营期环境控制目标 （1）废水排放以达到《污水综合排放标准》（三级）为控制目标； （2）噪声以不对周边环境造成明显影响为控制目标。 1.3. 本项目位于郑州市中原区淮河路南、昆仑路西。经现场查看，根据对项目区周围环境状况的现场踏勘，项目西侧50m为西三环，项目北侧自西向东依次为淮河路加油站、淮河路CNG加气站、郑州市农业农村工作委员会、地理空间家属院、项目东侧为卧龙公馆、卧龙公寓和离职干部干休所，项目南侧为郑州市水利局家属院；项目主要环境保护目标为项目北侧紧邻的郑州市农业农村工作委员会、地理空间家属院、东侧紧邻的卧龙公馆和卧龙公寓，东侧40m处的离职干部干休所，北侧100m处的启福中原小区、南侧紧邻的郑州市水利局家属院， 表1-1 环境保护目标和级别 环境要素 敏感点名称 距项目区方位 距离（m） 环境保护目标 环境空气 地理空间家属院 N 紧邻 《环境空气质量标准》 （GB3095-2012）二级标准 郑州市农业农村工作委员会 N 紧邻 启福中原小区 N 100 卧龙公馆 E 紧邻 卧龙公寓 E 紧邻 离职干部干休所 E 40 郑州市水利局家属院 S 紧邻 声环境 地理空间家属院 N 紧邻 《声环境质量标准》 （GB 3096-2008）1类标准 郑州市农业农村工作委员会 N 紧邻 启福中原小区 N 100 卧龙公馆 E 紧邻 卧龙公寓 E 紧邻 离职干部干休所 E 40 郑州市水利局家属院 S 紧邻 第二章 建设项目概况及工程分析 2.1 建设项目概况 2.1.1 项目名称、建设性质 项目名称：河南运昌置业有限公司郑政出（2014）125号地块项目 建设性质：新建 建设单位：河南运昌置业有限公司 2.1.2 建设地点及周围环境概况 本项目位于淮河路南、昆仑路西。经现场查看，本项目项目西侧50m为西三环，项目北侧自西向东依次为淮河路加油站、淮河路CNG加气站、郑州市农业农村工作委员会、地理空间家属院、项目东侧为卧龙公馆、卧龙公寓和离职干部干休所，项目南侧为郑州市水利局家属院。 2.1.3 建设内容及规模 该项目总投资80000万元，项目占地面积19045.66m2，绿地面积6667.89m2。容积率3.994，绿地率35.01%，拟建总建筑面积100635.20m2，其中地上建筑面积76068.36m2，地下建筑面积24566.84m2。该项目的配套设施包括消防、人防、安全智能化设备等。项目总技术指